【天维网综合报道】当你出售房屋并进行Open Home活动时，你一定希望的是吸引更多潜在买家——而不是小偷。近期奥克兰发生的一系列盗窃案促使警方向房主们发出警告，在Open Home期间的盗窃数量有所增加，且在一定情况下，可能无法获得保险公司的赔偿。

警方表示：“警方正在调查多起事件，其中一起是一枚价值两万纽币的戒指被盗，另一起是车库的备用钥匙被盗后，车辆也被盗走。”

“对付小偷的最佳方式，便是提前预防他们。”

图源：Fair Go

保险问题

更糟糕的是，根据新西兰保险委员会（Insurance Council of New Zealand,ICNZ）的说法，Open Home期间的盗窃受害者并不一定能通过他们的财产保险获得赔偿。

ICNZ表示，房主应在Open Home之前向保险公司咨询，了解保险范围或购买额外保险。

不过该机构的发言人表示：“大多数财产保险的条件是，被保险人采取了合理措施保护财物。确保你的保单没有要求特别保护措施的条款。例如，条款可能要求，如果被保险人不在家，可能需要将贵重珠宝存放在保险箱中。“

“如果邀请的客人在参观Open Home之前，你就已经采取了合理的预防措施，那么你很可能会在盗窃事件中得到赔偿。但如果是你的客人故意、鲁莽或有犯罪意图的行为，你将无法获得赔偿。”

那么，在向潜在买家展示房屋时，该如何保护财产呢？

移除贵重物品

新西兰房地产管理局（Real Estate Authority,REA）的首席执行官Belinda Moffat表示，虽然Open Home期间允许有兴趣的买家参观房产并仔细查看，但卖家应意识到其中潜在的风险。

Moffat说，在进行Open Home活动前，应该将贵重物品和隐私物品妥善保管，例如珠宝、小型电子产品、护照和银行对账单等。

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图源：1news

“像笔记本电脑和含有个人或工作信息的USB驱动器也应妥善保管，钥匙和写有报警密码的纸条也是如此。”

警方还建议，人们可以考虑安装可以通过智能手机远程监控的家庭安全系统。

为Open Home做好计划

Moffat说，卖家应与他们的房产中介合作，以尽可能确保Open Home期间物品的安全。

“我们鼓励卖家与中介讨论，确保他们准备适当安全预防措施。”

“卖家应与中介讨论对Open Home期间的访客登记的方式，且商议是否适合让中介的同事协助监控房屋其他部分。”

Moffat表示，如果房子很大或有多个楼层，后者尤其重要。

另外，如果你真的担心在Open Home期间个人财产被盗，可以考虑将房产的销售方式改为“按预约参观”（by appointment only）方式。