漏水、地面开裂、钢结构腐蚀...业主起诉奥克兰西区公寓存在缺陷

作者: Alan Wei   日期:2024-07-02 12:21 阅读:0  来源:天维网编译  
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【天维网综合报道】近日,有人向法院提出索赔,指控位于奥克兰西区New Lynn的Merchant Quarter建筑存在缺陷。不过,此事尚未进入听证阶段,被告也不愿讨论此案。

目前,原告已经聘请律师准备了一份索赔声明,其中详细列出了所谓的屋顶、墙壁、结构、服务和内部缺陷等问题。

声明中列出了多个被告,包括奥克兰市议会、投资公司Infratil和工程咨询公司Beca。

一位市议会的发言人表示:“我已经与法律团队核实了此事,可以确认我们目前不会发表评论。我听说这是一个复杂的索赔案件,仍处于早期阶段。市议会仍在等待原告提供有关所谓缺陷和金额的进一步信息。”

Infratil的公司秘书Brendan Kevany表示:“我们的政策是,不对任何此类事件作出评论。”

Beca的一位发言人则表示:“鉴于此事已提交法院审理,我们无法发表评论。”

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Merchant Quarter。图源:NZ Herald

索赔声明指出,市议会在“颁发建筑许可、检查建筑工程和颁发法规合规证书”方面发挥了重要作用。索赔声明还称,市议会也是Merchant Quarter的开发商或联合开发商之一。

声明还指出,Infratil Infrastructure Property也是Merchant Quarter的开发商或联合开发商之一。Beca Carter Hollings&Ferner则是负责Merchant Quarter的防火方面的设计、观察和认证等工作的公司。

据悉,Merchant Quarter拥有12套商铺、100多套公寓和许多低层停车位。

原告称,建筑停车场的其中一层的天花板表面开裂,原因包括排水不足、膜安装不良、间隙和膜敷料不足等。另外,幕墙系统存在缺陷,原告称,该问题导致建筑存在漏水问题。

除此之外,原告声称,建筑存在结构缺陷,并指出钢结构“多个区域”存在腐蚀。停车场二楼的预制楼板底部存在“严重”裂缝。

原告还称,建筑存在防火缺陷,包括与建筑物部分区域不正确应用和安装被动防火产品和系统,大楼部分区域的防火装置安装不当,电源插座、灯开关和其他服务点没有防火装置。

原告还认为,服务缺陷导致大楼部分区域的大厅和走廊室内空气质量不佳。

原告还表示,将进行进一步测试以增加样本量,以确认发现的缺陷不是“巧合”。

不过,法庭上没有任何原告所谓的缺陷被证实。

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