【音频播报】5月1日天维晚班车:新西兰房价“涨到尾声”

作者: Jackie Shan   日期:2019-05-01 18:15 阅读:  来源:天维网编译  
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1.新西兰房价增速放缓 专家称本轮增长周期正在终结

先来关注新西兰最新房价。最新统计显示,随着购房人数减少以及购房者逐渐下沉到非核心城市,新西兰房价上涨速度放缓。奥克兰房价持续下降,其他地区房价稳定上升,但增速不及去年。

QV房价指数显示,截至4月份的3个月来,新西兰全国房价上涨了0.4%,同比去年上涨了2.7%,但较一年前7.6%的同比涨幅明显放缓。

专家称,对于现在的奥克兰买家来说,面积较小、价格较低的房子更受青睐,比如一居室或者两居室的房屋,这类房产成交量增加拉低了奥克兰地区房价中位数。另外专家表示,本轮房地产增长周期正在结束,不久之后会看到全国房价增幅进一步放缓。

这是否意味着准购房者可以再等等?天维菌认为,对于纯自住的刚需购房者来说,买房的时机固然重要,但买到自己真心喜欢的房子更重要。

详情➡️新西兰房价增速放缓 专家称本轮增长周期即将结束

2.成绩统计:上学年亚裔学生成绩仍保持领先

亚裔学生是学霸,这不是一句空话,而是有数据支撑的。根据4月29日NZQA发布的2018年新西兰中学学业成绩和大学升学率及奖学金数据,亚裔学生在各方面都保持领先。

在大学升学率方面,2018学年亚裔学生继续保持领先,达到60.8%,欧裔学生以55%的升学率紧随其后,而毛利、太平洋岛裔学生的大学升学率只有亚裔学生的一半。

在13年级相当于高中毕业达到NCEA Level 3水平的数据统计中,亚裔学生也超过了欧裔学生一丢丢,二者分别为71.2%和69.9%。

而在12年级和11年级的NCEA成绩表现中,亚裔学生比欧裔学生略低一些,这相当于高二和高一的成绩。

然而,其他族裔学生的成绩就有点让人担忧了,族裔之间的成绩差距还在扩大。

打造公平社会,要从教育抓起,而首先要解决的,就是不同族裔之间的学业水平差距。当然,这不是一朝一夕的事。

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详情➡️成绩统计:上学年亚裔学生成绩仍保持领先

3.奥克兰人“偏爱”可卡因 北地居民吸食冰毒最多

新西兰警方通过对下水道中污水进行检测,分析其中的毒品信息,勾勒出新西兰的毒品分布图。结果显示,奥克兰吸毒者“消费”的可卡因全国最多,而北地居民“消费”的冰毒量全国最高。冰毒是新西兰的主要毒品类型。

警方分析人员从2018年11月到今年1月,对新西兰废水系统中的毒品含量进行了分析,检测其中的毒品含量。分析的毒品包括冰毒、可卡因、海洛因、摇头丸(MDMA)和芬太尼(fentanyl)。结果显示,从全国来看,冰毒是使用最广泛的毒品类型,平均每星期全国消耗量约为16公斤。其中,北地是吸食冰毒最普遍的区域,人均消费量最高,坎特伯雷吸毒者消耗摇头丸多一些,奥克兰人则吸掉更多的可卡因。

警察总长Mike Bush称,类似的检测将使警方对全国各地的毒品消费情况有更为清晰的认识,帮助警方了解非法药物的需求与供应以及对社区的伤害,有助于警方打击与毒品有关的有组织犯罪。

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4.四名中国青年科学家在斯里兰卡爆炸恐袭中遇难

据中国驻斯里兰卡大使馆官网消息,4月21日,斯里兰卡发生系列爆炸恐怖袭击,造成重大人员伤亡,中国科学院南海海洋研究所派出的高级工程师李健(38岁)、高级工程师潘文亮(35岁)以及自然资源部第一海洋研究所派出的助理研究员李大伟(30岁)、在读博士研究生王立伟(28岁)不幸在事件中遇难。

4月18日、19日,李健等4人连同其他科考队友先后抵达斯里兰卡入住科伦坡金斯伯里酒店,拟登上即将在科伦坡港靠港的中国科学院“实验3”科学考察船,执行国家自然科学基金委的“东印度洋共享航次”和“中斯联合科考航次”科考任务。当地时间4月21日上午8时45分左右,金斯伯里酒店自助餐厅遭受恐怖分子自杀式爆炸袭击,正在集体用餐的李健等4人当场不幸遇难,另有5人不同程度受伤。

经过连续数日艰难工作,使馆、联合工作组及遇难者亲属最终找到并确认了4名青年科学家遗体,有关善后工作将于5月2日前告一段落。此前,所有伤员已在第一时间得到救治,并已顺利回国进一步治疗。“实验3”科考船及全船71人在完成停靠补给后也已顺利离开科伦坡港。

青山处处埋忠骨,碧涛滚滚祭诸君。

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5.日本明仁天皇正式退位,仪式上这神秘包裹里装着什么?

日本明仁天皇的退位仪式“退位礼正殿之仪”于日本当地时间4月30日17:00在皇宫“松之间”举行。参加这个仪式的有现日本明仁天皇和皇后美智子夫妇,皇太子德仁和皇太子妃雅子夫妇,首相及内阁成员,还有众参两院议长、最高法院法官以及地方行政机构和地方议会的代表等约300人。

天皇退位仪式开始后,作为天皇权威和正统象征的“三神器”之草薙(tì)剑、八尺琼勾玉,以及日本国玺、天皇御玺出现在仪式上。

资料显示,日本皇室所谓“三大神器”为草薙剑(又称天丛云剑)、八尺琼勾玉和八尺镜,均起源于日本古代神话,为日本天皇历代相传。

根据《古事记》和《日本书记》的说法,这些神器为天照大神所赐。相传,“天丛云剑”是天照大神的弟弟在出云国斩杀八岐大蛇时所得,后奉献给天照大神;而“八尺琼勾玉”则为诸神从天宫的石门中营救天照大神时所用。

日本在二战投降后,昭和天皇就已经宣布日本天皇不是神。据BBC报道,名古屋大学教授河西秀哉说,一些日本人仍然认为这些神器有非一般的力量,但大多数人都认为它们只是饰品,“类似于世界其他皇室中的王冠”。

长知识了吧。

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详情➡️日本明仁天皇正式退位,仪式上这神秘包裹里装着什么?

今天的晚班车就到这里,在五一劳动节当天,祝各位劳动者开开心心,平平安安,享受奋斗带来的美好生活。


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