稳定房市!中国拟提供至少1万亿人民币低成本资金

作者: 联合早报   日期:2023-11-15 16:11 阅读:0  来源:联合早报  
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知情人士透露,中国政府据悉拟最快于本月推出“三大工程”的具体实施计划,为此提供的资金支持总规模将至少达到1万亿元(人民币,下同),以期能助力稳定低迷的房地产市场。

彭博社引述知情人士称,中国央行考虑通过专项借款、抵押补充贷款(PSL)等政策工具,分阶段通过政策性银行提供中长期低成本资金,以支持“三大工程”建设,最终金额可能会发生变化。10月底举行的中共中央金融工作会议上提出加快“三大工程”建设,即包括了保障性住房、城中村改造和平急两用基础设施。

报道称,上述消息发布后,在岸人民币汇价反弹,收复日间跌幅回至约7.288元;中国10年期国债收益率也上涨1.75个基点至2.6625%,迈向三个星期来最大单日涨幅。星期二(11月14日)收盘后,富时A50指数期货上涨0.5%。

经济复苏缓慢,楼市需求疲弱难振,中国正在持续加大政策支持力道,近期已经祭出多项财政刺激措施,包括增发1万亿元国债、提高赤字、提前下达地方债新增限额等。此次又一轮万亿元的支持力度,将传递监管层在房地产危机迟迟未见改善情况下,坚决出手提振经济的决心。

PSL在10月余额约为2.9万亿元,本轮净增幅若达到1万亿元,其存量规模将超过2019年末的高位。这一工具于2014年设立,主要目的是通过政策性银行提供资金来支持棚户区改造项目,棚改项目曾帮助扭转了当时房地产市场的低迷局面,但后来因加剧了三四线城市的房地产泡沫而受到批评。

虽然政策迭出,但民间经济活动仍整体低迷,10月信贷数据显示,社会融资规模增量低于预期,增长来自于政府债券发行量大幅跃升,企业借款仍疲软,影子银行融资也显著萎缩。


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