华人房东欠债连累租客屡遭追债人骚扰 被判赔3028纽币
作者: Jackie Shan 日期:2026-08-02 19:53 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】奥克兰一对租客在租住期间，因房东身陷债务纠纷，屡遭追债人、法院执行官及房产评估师登门盘查与骚扰，甚至有追债人试图用胶带封闭房屋。新西兰租赁仲裁庭日前作出一项裁决，认定房东与中介机构未能采取合理措施保障租客的合法居住权益，判决双方共同向租客赔偿3000纽币。
据仲裁庭公布的判决书显示，租客Garry Venman与Sarah Aldridge在租住奥克兰该处物业期间，从未见过房东L** Zhou（下称周先生）。然而，自2025年7月至2026年3月期间，多名自称是法院执行官及追债公司的人员频繁登门，搜寻周先生及其妻子的下落。
其中一次，当两名租客返回住处时，惊讶地发现一名追债人正在现场试图用胶带“封闭”或贴封条贴纸，似乎意图强行收回房屋。此外，还有受周先生债权人委托的房产评估师登门勘查。
租客表示至少遭遇了4次此类突发骚扰，邻居也多次目击有人在房屋空置时敲门并透过窗户向内窥探。更有追债人从门外包裹上获取了租客的电话号码并发送短信。租客坦言，这些经历令人十分恐惧，他们往往需要花大量时间向来人解释并证明自己没有将房东藏匿在室内。
在审理阶段，仲裁官Kate Henry认定频繁的追债事件严重干扰了租客应享有的合理安宁、舒适与隐私权。最终判定，房东周先生与中介机构承担共同连带责任。考虑到同类案件的赔偿标准，仲裁庭未支持租客提出的幅度较大的减租诉求，最终裁定赔偿租客合计3028纽币。
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