严重警告！汇丰首席经济学家：NZ房价可能还要再跌25%
作者: Carl 日期:2023-03-29 12:58 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】一位著名经济学家表示，新西兰的经济“仍在复苏中”，并警告称该国的房价可能还要再跌25%。
汇丰银行首席经济学家Paul Bloxham。（视频截图）
汇丰银行首席经济学家Paul Bloxham表示，由于新西兰的通货膨胀仍然过高，该国经济正处在“艰难时期”。
“虽然（通货膨胀）正在下降，而且我们认为已经过了峰值，但它仍然太高了。”
Bloxham继续说道，新西兰不得不通过提高利率来应对通货膨胀，他预计该国的利率还会进一步上升。
他指出，去年第四季度，新西兰的GDP已经出现了下滑（下降0.6%），这“可能是经济衰退的开始”。
“新西兰的GDP可能会进一步收缩。”他说。
为此，Bloxham发出严重警告，新西兰的房价可能会进一步下跌20%~25%，而其已从2021年的峰值下降了18%。
“很大程度上讲，这是新西兰加息的反映，而我们认为央行（RBNZ）可能会在下周进一步加息。”
该经济学家又说，最近的加息操作尚未“完全影响”那些仍需转入更高利率的固定利率抵押贷款。
“我们还没有看到加息对房地产市场的全面影响，所以我们认为这可能会给房价带来进一步的下行压力。”
Bloxham还说，由于新冠疫情之后的延迟开放举措，相对于其他国家而言，新西兰和澳大利亚都需要“更长的时间”来扭转通胀局面。
“我们的经济复苏比其他经济体晚了一点，而这推高了需求，也是（通胀）重要的推力之一。”
他最后补充说，由于新西兰已经处于经济衰退之中，该国的通胀将开始下降。
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