央行即将再次加息 问题是贷款利率还涨得动吗?
作者: Emma 日期:2022-07-11 12:09 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】新西兰以及全球对衰退的恐惧情绪越来越高,已经吓到了市场,让商品价格下跌。
这对经济增长前景来说是坏消息,但对那些期待通胀到顶、期盼利率上涨到头的人来说是好消息。
这甚至让一些行家预测贷款利率或许不需要涨到预期的那么高。
但周三下午两点央行发布货币政策评估的时候,可别期待央行手软。
经济学家预测再涨50个基点,三连涨,这样一来官方现金利率就会达到2.5%。
大多数人依然预测,即使房市和经济的其他部分降温,央行今年还要继续上调官方现金利率,一直涨到3.5%。
BNZ的研究主管Stephen Toplis表示,本周差不多就是“重新按下循环键”。
“我们认为央行需要公布整体的利率路线路,发布之后,对于调整步子和紧缩期规模的可能性的讨论会很多。”
ANZ的Sharon Zollner表示,这是央行要做到恶“最简单的决策之一”,她说“五月货币政策声明发布以来,数据流还没有提供任何充足的理由来支撑其偏离该战略。”
可是,她也承认,国际上的消极态度有助于市场预期的调整,这种态度也与新西兰央行一致。
“最近,对硬着陆的担心开始主导市场,也影响了新西兰市场。”
“两年掉期利率曾高达4.55%,现在在3.9%。”
ASB的Nathaniel Keall表示,情绪在弱化,对下行的猜测却在增加。
“但劳动力市场的起始点非常紧张,通胀压力依然很高。”
“此外,如果有必要,未来松绑是比较容易的;但失控之后再要抑制通胀就难了。”
无论如何,市场前景的变化、对官方现金利率将在今年晚些时候到顶的预期,已经让人开始讨论贷款利率到顶的事,至少在长期固定利率上。
悉尼的Capital Economics的Ben Udy预测,新西兰央行将在今年年底将官方现金利率大幅上调到3.5%。
但他认为,随着房产的下行和衰退趋势的加深,来年会下调利率。
“利率上涨显然严重影响了情绪。消费者和商业信心比全球金融危机的尖峰时刻更低。这往往跟GDP的骤跌相吻合。”
“但我们从及时的活动数据中可以看出,GDP并没有如情绪显示的那样下滑。举个例子,第一季度GDP收缩之后,四五月份电子卡片交易增长了8%。”
虽然现在房市下行还不是央行要担心的,但也不远了。
“我们现在预计房价将从去年11月的峰值回落20%。这很大程度上反映的是我们预期的官方现金利率的上涨。”
“随着通胀的缓解、失业率的上涨和抑制的增长,对于央行来年还会有多大的加息热情,我们持怀疑态度。实际上,我们还预测随着GDP的龟速增长,来年下半年将会降息两次。”
独立经济学家Tony Alexander也支持这种预测,他指出,这意味着两年、五年期的固定利率现在差不多到了本轮的顶点。
可以看到,上周已经有银行下调了两年期固定利率,因为过去三个月里银行借来贷给客户的两年掉期利率已经跌了一半。
“如果经济数据有惊喜而央行还在推高现金利率,那么我不排除未来还会有小幅上调。”
“但任何上调都不会是很大幅度的,这也再次强调了一个现实,那就是如果现在锁定长期利率,那么有可能是在接近本轮利率的顶点锁定的,这可不是什么好事。”
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