小小少年“疯狂”打工 辍学后买下人生第一套房

【天维网援引nzherald消息  Jackie编译】   自古英雄出少年。新西兰一名16岁的高中辍学生撸起袖子加油干，最近和同伴合伙购买了一栋价值40万纽币的投资房，提前迈出了人生第一步。他希望将这种投资模式复制下去，在21岁时拥有10套房。

Cooke-Taite和两名伙伴买下的投资房产

Jacob Cooke-Taite家住北岛城市Masterton，十六岁时高中辍学。事实上，他上学的时候就不闲着，利用课后和周末打工，每星期工作时间长达40个小时，几乎相当于一个全职劳动者。另外，他还通过不懈的训练摘得全国举重冠军。虽然赚了些钱，Cooke-Taite真正感兴趣的是商科，他想学经济和财务，但思来想去后，还是决定放弃这些，辍学上班。

“我喜欢学商科，但转念一想，还是算了，那不过是浪费时间。”他说，学习是纸面上的东西，不一定比实践中掌握的东西管用。16岁辍学后，他开始自己汲取养分，通过一本名叫《富爸爸穷爸爸》的书学习理财。虽然这本书的作者已经破产，但书中的内容却给了Cooke-Taite不少启发。之后，他与房产投资客Trish Keogh和Blake Kael取得联系。三人花了两个星期翻新一栋房产，建立起友谊。

Cooke-Tait辍学后，在一家披萨店（Hell Pizza Masterton）每星期工作70个小时，同时寻找售价在25万纽币的房源。最终，他在Masterton找到了一栋价值40万纽币的五居室房屋。Keogh和Kael提议Cooke-Tait三人合伙，一起买下这套房，两方各出一半（首付）。于是，Cooke-Tait拿出了自己的全部积蓄5万纽币，其中4万纽币作为首付，1万纽币是装修款。

三人凑齐首付，将房子修缮后打算租出去

三人希望将房屋翻新成有七个床位的出租房，装修改造费用约为1.5万纽币，出租的话周租金约600纽币，两方平分。

这点燃了Cooke-Tait投资的欲望。现在，他希望以同样的模式发展下去，在21岁时拥有10处投资房产，并在30岁之前成为全职的房地产投资者。

“我的诀窍是以市场价买房，然后通过装修增加房产价值，增值部分用作下一套房子的首付。”他说，与此同时，租金收入能抹平一部分房贷。

Cooke-Tait下这个决心，另一个诀窍是他有着用不完的力量，他成长在普通人家，决心通过自身的努力改变生活。

Cooke-Tait每天起早贪黑在披萨店工作，同时还是全国举重冠军

退学前，Cooke-Tait每天早上六点起床训练举重，并获得了83公斤级14~18年龄组全国冠军，成绩为180公斤。每天早上的训练之后，他会去学校上学，放学后去披萨店工作5个小时，周末每天工作12个小时，每小时拿15纽币薪水外加免费的披萨作为餐食。

“我很喜欢做擦地板等任何省钱的事，努力工作对我来说一直很重要。”这位少年说，“但我妈妈不喜欢我这么说，她认为这是鼓励其他小孩辍学。”

“我传递出的信息是，自我教育同样重要。”Cooke-Tait说。

Cooke-Tait和同伴装修房子

新西兰房产投资联合会执行官Andrew King称，如此小的年纪就买房，确实“令人吃惊”。

“我想象不出来有这么年轻的投资者。我在24岁的时候才买了一套公寓和一套出租屋。18岁（就买房）令人吃惊。这对他有好处，显现出一种成熟和前瞻的意识。”他说，并强调仿效者需要付出非常多的时间和努力。

但King希望Cooke-Tait不要错过其他重要的人生经历，“特别是在这个年龄段。但如果那是他想做的事，并且愿意把时间花在上面，就没问题。”