张欣：身家220亿 她的人生是现实版的励志电影

这个影响了潘石屹(专题)的女人，曾经从香港的一名女工成长为英国剑桥大学的硕士，从投资银行到成为“房地产界的女王”，人生经历颇为跌宕。

近日，国内两大知名的职场女性杨澜和张欣在网上晒出了一张耐人寻味的同框合照，并附有一段话：“一个无中生有的谣言，本想一笑置之，不料越传越邪火。是时候对网络谣言说不！”

随后，张欣的丈夫、SOHO董事长潘石屹也在同一日转发该微博，称“不要因为谣言耽误了我们做有意义的事情。不要因为谣言给关心我们的朋友增添担忧。”不久，张欣删除了此微博。

在张欣和杨澜发声后，好奇的网友也开始挖掘谣言背后。有网友猜测，或与此前坊间传闻的骆家辉婚外情有关，无辜躺枪的张欣和杨澜才同时发声抗议。

不过，张欣、潘石屹夫妻二人与骆家辉的关系确实不错。在张欣、潘石屹的微博中，都曾晒出和骆家辉一起挑战俯卧撑以及开展家庭聚会活动的不少照片。2013年，骆家辉辞职一事引发争议时，张欣还转发微博回应。

在谣言面前，张欣和潘石屹的不同反应又将网友的目光聚焦到当年他们相识的桥段。1994年，由潘石屹和冯仑共同撰写的一本宣言式的书籍《披荆斩棘共赴未来》吸引了29岁的张欣。这本书中既有“万通六君子”对理想的表达，又有野心的流露和基于商业生态的机会主义之思考。读罢，张欣很受触动，觉得潘石屹是个很有理想的青年，一直期待着与他见上一面。

在经济学家张维迎和冯仑的引见下，二人相识，两周的相处之后，29岁的张欣就暗下决心嫁给这个其貌不扬、带着甘肃天水口音的男人。

初见潘石屹时，“紫色西装、大花领带、白皮鞋”的装束令张欣看不过眼，于是颇有耐心地带他去选择麻布质地的休闲服，潘石屹看了一眼说，“皱了吧叽，我们农村人以前就穿这个，不高档啊！”

不到一个月，在穿衣风格上存在差异的两人闪婚。彼时，“三十而立”的潘石屹和第二任妻子离异不久。说起他和张欣的第一次见面，潘石屹笑称，当他正与一个漂亮女人说话时，另一个更漂亮的女人走了进来，而这个人就是张欣。第一眼见到张欣，他就笃定“这个女人是我老婆”。在相处的过程中，张欣不凡的谈吐和见识也很吸引他。“第一次觉得自己是个‘土鳖’”，潘石屹说。

在当年很火的一档电视节目《夫妻剧场》中，张欣自爆，其实是自己先对潘石屹发起的攻势，“我追的他，而且追得很艰难，他那时有女朋友，又有刚离开的前妻，简直是困难重重。”

主持人调侃张欣，貌不惊人的潘石屹哪里最吸引她？“我就喜欢没什么优点可提的人！”彼时，考虑回国发展的张欣认为潘石屹会是她现成的又具有实际经验的老师。至于二人存在的差异，张欣后来回忆，自己当时也能够意识到，但她更欣赏潘石屹的朴实和思想，“女人的眼光要放远一点，他现在的情况没有我好，但是将来呢？最重要的是，如果我和他结婚，会让我进步还是让我退步？”

深思熟虑之后，1995年，在华尔街工作了四年的张欣选择回国，与离开万通的丈夫潘石屹共同创办红石实业公司，也就是SOHO中国的前身。

盛名下的忧伤

在夫妻二人的共同努力下，从1995年到2005年，十年间，SOHO中国成为中国房地产业的标杆企业之一。2007年10月8日，在张欣的大力推动下，作为亚洲首家谋求上市的著名商业地产企业，SOHO中国在香港正式上市。作为SOHO中国的CEO，张欣几乎每年都入围一些国内外的商界富豪榜单，2016胡润女富豪榜，张欣以220亿元财富排名第7位，成为中国最富有的女人之一。

在外界看来，张欣是个幸福的女强人。在当年众人并不看好的的“土鳖”与“海龟”的婚姻中，她不仅创造属于自己的幸福神话，也创造了中国房地产的神话。

盛名之下，忧伤难隐。婚后的潘、张二人曾两次遭遇婚姻危机，一次发生在婚后第三年，一次则发生在2005年。两人在工作中的分歧，差点让他们的婚姻分道扬镳。

两人有着鲜明的个性，经常持独立的判断，谁也无法说服谁。潘石屹回忆说，“我跟张欣在创业的时候特别艰苦，不光是外部环境的艰苦，我跟她的关系也很艰难。基本上我说的她不听，她说的我也不听，办公室里面互相不听，回家也不听。”

1997年，国企改制正如火如荼地进行，民营经济蓬勃发展，张欣和潘石屹判断，中小企业将成为商业社会的主要群体，居住和工作空间混合的产品设计或许大有市场，这就是“SOHO概念”的发端。

但在面对开发资金的问题上，两个人出现了重大分歧。张欣希望从国外引入资金，潘石屹则认为代价太大，他希望采取一边卖房一边开发的模式。双方各执一词，张欣认为潘石屹目光短视，潘石屹则说张欣不了解中国国情。两人发生激烈争吵，一度到了分开的边缘。无法忍受的张欣最后买了机票去美国度假，她觉得“这段婚姻走到头了”。

旅行中渐渐想通的张欣认为夫妻二人都要为这段婚姻做出改变，尽量弥补裂痕。在机场，重归于好、决定继续走下去的两人抱头痛哭。和潘石屹深入交谈后，张欣决定回归家庭，下岗生子。多年后，她也亲口承认，国外的基金地产模式并不适合中国。

这场危机过后，也因为有了第一个孩子，两人都开始有了些许改变。潘石屹开始变得宽容和开放，而张欣的表现也不再那么强势。

经过协商，夫妻二人对于公司的管理也达成了共识，张欣主要负责楼盘设计，而潘石屹则负责拿地、销售与推广等。现代城SOHO的样板间就是张欣力排潘石屹的反对一举设立而成为国内第一个楼盘样板间。

SOHO中国走上正轨后，张欣和潘石屹最激烈的一次分歧发生于2005年，主要问题在于两人欲各立门户。当时，SOHO中国的高管们甚至开始权衡一旦他们二人离婚后，自己的去留和出路问题了。

意识到危机的夫妻二人开始了向内的“自救”。张欣和潘石屹开启了以色列之旅，最终寻到彼此共同的信仰，从而扼杀了“各立门户”的想法。此后，在公司的管理上，两人彼此更加信任，步调也更加一致。

有分析认为，SOHO中国的成功，很大程度上得益于张欣和潘石屹之间的相处模式。这并不是说他们之间的合作是多么天衣无缝，而是说他们一直以来寻求相处之道和角色搭配时的磕磕碰碰，常常“无心插柳柳成荫”般推动企业完成了一次次转型和蜕变——尽管有的时候局势看起来甚为不妙。

女工“逆袭”

张欣和潘石屹遭遇的两次婚姻危机，和他们二人的背景、经历、性格迥异不无关系。

很多媒体对潘石屹的出身和经历报道千篇一律：生于甘肃天水市的一个村庄，出身贫寒，从底层一路摸爬滚打，靠炒房起家，俨然一部“穷小子”的翻身史。他性格倔强、敢于挑战权威。

对于张欣而言，潘石屹是个“说话很具原创性”的男人。而潘石屹曾感慨，是张欣让自己取得了今天这些成就。这个影响了潘石屹的女人，曾经从香港的一名女工成长为英国剑桥大学的硕士，从投资银行到“房地产界的女王”，人生经历颇为跌宕。

在遇到潘石屹以前，张欣的人生几乎处于飘摇改变的状态。“小时候是无法想象以后的世界是这个样子的。人生的每一步都是随着社会的改变而改变。”多年以后，在接受《鲁豫有约》的专访时她如此感叹。

1979年，14岁的张欣岁父母移居香港，囿于生活艰难，她不得不在香港一家小工厂里做计时工人。这一段本该挥洒青春、不断奋斗的日子被张欣形容为“没有思想的机械式生活”。那时最简单的期待就是，工资能从每月八九百元挣到1000元。

当工资达到1000元的时候，机械式的生活因张欣有了新的想法而开始改变，她向往写字楼里小白领的生活，于是开始通过读夜校的方式来为自己充电。功夫不负有心人，她最终顺利成为一家贸易公司的秘书兼财务。

后来，朋友的一句“你为什么不去读书”又点燃了她心中出国深造的热情，带着5年打工攒下来的3千英镑，一口炒菜锅、一本英汉字典，张欣只身前往英国萨塞克斯大学学习经济学。

1992年，从剑桥大学毕业的张欣加盟华尔街，成为一名年轻的分析员，先后在投行高盛和旅行家集团任职，负责中国直接投资项目。

华尔街一直是无数精英人士梦寐以求的工作高地，对张欣则不同，她十分厌弃这里的“铜臭味”，颠倒的价值观令她迫切想要回国发展。时任北大光华管理学院经济学教授张维迎和张欣在英国是同学，他向张欣推荐了国内一家叫做“万通”的公司。

当张维迎将万通的“宣言书”——《披荆斩棘共赴未来》交到张欣手中时，拜读后，激动万分的她迫不及待想要跟“万通六君子”见面，尤其是作为撰写者，同时也是作为万通经营者之一的潘石屹。

他们这场相见恨晚的相见，也带来了随后中国房地产的一次次“震动”。

带领SOHO转型

在SOHO中国20多年的发展历程中，张欣先后带领SOHO中国转型商业地产，后又成功从销售向租赁转型，使SOHO中国发展成为了中国最大的甲级写字楼开发商。

进入2015年以来，中国商业地产似乎已经走出了黄金时代，各地屡屡出现商铺关门、新开商场没有足够商户入驻等现象。相比以往的高增长态势，更像是一个盛极而衰的信号，市场情绪悲观。

在这样的市场背景下，SOHO中国又在北京正式推出了已经竣工的商业地产项目望京SOHO。“在商业地产普遍不乐观的情况下，资金需求办公楼在北京十分紧俏，传统零售收到冲击，北京上海的写字楼需求还是十分旺盛，作为中国最大的甲级开发商，集中在北京、上海。”接受媒体的专访时，张欣的自信一如既往。

这种自信，是她基于对形势的把握和判断，她甚至认为这是她的一个重要技能。“记得1995年，我们刚开始在这个行业里的时候，政策没有那么多，这些年来，房地产已经变成一个大资金行业，政策的波动也非常大。房地产商一个重要的功能就是能否解读政策，准确地预测形势。实际上，每一个企业自己的选择都是跟我们怎么解读这个政策和预测政策是有直接关系的。”面对镜头的张欣侃侃而谈。

似乎她更注重、也更擅长和媒体打交道，而这也是她和丈夫潘石屹“分工”的内容之一。她上过《彭博市场》周刊的封面，她甚至把很多受访文章贴到自己的博客上。2010年10月，张欣应邀在好莱坞电影《华尔街2·金钱永不眠》中客串一个中国企业集团的女谈判代表。虽然只是一个场景，两句台词，她却在微博上发了好几条微博，先后预告了好几次。

马拉松“狂人”

如今，几乎接管了SOHO所有部门的张欣，工作之余爱上了跑步这项运动，她每周都要跑两三次。但如今的张欣显然并不是很满意，她曾在接受专访时说，很后悔自己没有在二十岁的时候就开始跑步，“如果早点开始跑步的话，人的整体体质、体力都会不一样。因为跑步会将一个人一下子带到一个屏蔽的状态。”

张欣的微博显示，她几乎疯狂跑遍了全世界的马拉松项目，还经常和潘石屹一起互动。2015年4月13日，50岁的张欣和潘石屹一起参加了巴黎的马拉松，这也是他们二人共同跑下的第一个马拉松。最后冲刺时，两人不约而同拉起手冲过终点。

潘石屹坦言：“42公里跑下来，我们都特别激动，因为太不容易了。一起度过这个艰难的过程后，我感觉两个人的情感都有了很大的升华。”

在不断奔跑的过程中，无论是工作上还是生活中，潘石屹在张欣身边扮演的陪伴角色令外界瞩目，关于他们夫妻二人所扮演的角色、两人究竟是不是中国企业界的“黄金夫妻档”的问题，外界也曾有过不少评价。而张欣曾对《中国企业家》说，“我是一个没有任何女权意识的人。男人和女人就像一只鸟的一对翅膀，少了哪个都不行。”

而潘石屹的表达更简单直接：