Airbnb放租万户房产 奥克兰房东年赚百万租金
日期:2018-03-12 08:15:45 阅读: 来源:
【天维网 援引radionz消息 Em编译】Airbnb为业主赚取了租金，为租客提供了方便，但不可否认的是，它对出租市场造成一定影响。
一项由奥克兰市议会进行的研究指出，奥克兰的Airbnb住房租赁市场呈现蓬勃发展势头。
截至去年9月的一年内，有12,370家奥克兰物业挂在Airbnb网站上出租，并被预定过至少一次。
其中，有6105处房产被整租，累计获得$8980万纽币收益。出租个别房间的物业主也不占少数；此外少数业主提供共用房间。
在Airbnb整套出租的房屋数量在一年内增长了154％。
报告显示，75％的奥克兰出租房屋分布在中部地区，奥克兰旅游热点怀赫科岛及北部郊区。
研究人员Penelope Tuatagaloa和Brian Osborne发现在Airbnb上租用整套房屋所占的比例不到租赁房地产市场的1％。
“这些调查结果表明，在宏观层面上Airbnb可能对私人住宅市场不造成影响或影响不大。”
然而，Airbnb对怀赫科岛的住宅市场产生了影响，这也从侧面推动怀赫科岛租金上涨。
该报告发现怀赫科岛上16％的租赁住宅以及3％的住宅在Airbnb上“频繁出现”。
该岛在Airbnd上的长期出租房平均每周租金为$998纽币，而去年7月评估的租金平均数才$507/周。
“在紧张的住房环境中，这可能会对当地的住宅租赁存量和租金产生影响，” 报告总结说。
近2年来，怀赫科岛上长期出租房的租金上涨了15％，也是奥克兰涨幅最高的地区。
该报告预估长期运营Airbnb的业主每年的房租收益中位数为$27,324纽币/年(平均每年入住139天。）
研究人员表示，目前Airbnb虽未对当地房价造成影响，但针对住房短缺及热门地区，Airbnb的收入潜力可能已造成房价飙高。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
-
- 泛滥！英国竟有 25 万女性以性换租 你怎么看？
- 时间：2018-03-10 07:48:15
- 相关新闻
-
- 你家如发现A4尺寸霉斑 墙体里面还要严重70%
- 时间：2018-03-08 09:46:18
- 相关新闻
-
- 房东们注意了 这样做你可能会遭到巨额罚款！
- 时间：2018-03-07 07:06:59
- 相关新闻
-
- 市议会将男子逐出公屋 总理批评租赁法案不公平
- 时间：2018-03-05 07:01:23
- 相关新闻
-
- 霍克湾房价突破历史记录 都怪奥克兰买家？
- 时间：2018-02-28 08:03:05
- 相关新闻
-
- 租金暴涨、房源短缺 惠灵顿成全国租房最贵城市
- 时间：2018-02-26 16:25:12
- 相关新闻
-
- 在新西兰租房越来越难了？没错，因为这几个对手很强
- 时间：2018-02-19 08:10:47
- 相关新闻
- "天维伙伴"频道,构筑新西兰华人的精神角落
- 诚邀各界名人、行业翘楚、精英达人开设专栏，为本地华人提供丰富、多样、优质、新鲜、有趣的原创精品内容，打造新西兰华人社区最大的信息及活动分享平台。
- 新西兰警方亚裔联络官Jessica专栏
- 想了解新西兰本地安全常识？想求助新西兰警方却因语言障碍而不知所措？请访问新西兰警方亚裔联络官Jessica专栏，通过此专栏，我希望与您合作，保持您、您的环境和您的财产安全。
- 纽惠康 - 源于新西兰的健康体验
- 纽惠康是天维网旗下唯一的购物网站，我们的宗旨是利用我们的品牌优势，以最优惠的价格为您提供新西兰最优质的健康产品。请访问//wellcome.co.nz
友情链接
