房东看房遭租户拒绝 法庭裁决：租户理由成立
作者: Jackie Shan 日期:2021-11-05 15:33 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】 一名房东起诉租户拒绝自己看房，将租户告上法庭。最近，法庭裁决租户理由成立，支持了租户为防范疫情风险而拒绝房东入室查看的请求。
资料图片
这栋出租屋是奥克兰中区的一处公寓，房东打算卖房，于是想带意向买家看房，但租户认为存在疫情传播风险，拒绝他们进入。
按照新西兰《住宅租赁法》，房东进入出租屋需得到租户的许可，包括带买家看房，但租户可以合理地拒绝看房。在本案中，房东便以“无理由拒绝看房”为由，将租户起诉到租赁法庭。
在房东提供给媒体的电邮中可以看到，租户的理由是奥克兰正处于3级防控，看房会带来疫情传播风险。
法庭裁决认为“租户有合理理由拒绝”，并驳回了重新听证的要求。
据悉，这栋房子的租约还有几周结束。
之后，这位房东对媒体称，他反对这一裁决，要求再次听证。他解释称，这栋公寓不是疫情暴露点，而且自己和看房者都完全接种了疫苗。
该房东称，由于无法看房，他失去了两个潜在的买家，损失了“几千纽币”。
房地产律师Joanna Pidgeon表示，疫情3级警报为拒绝看房提供了“合理理由”。但也有其他选择，比如视频看房。
不过这位房东说，如果不实地看房就无法成交。
对于该案，租户团体Renter's United发言人Ashok Jacob称，很明显，错在房东。
他称，这起纠纷涉及房主和租户的权限问题。“新西兰在这个领域相当落后”，其他国家给予租户更多的权利。重要的是要注意法庭没有先例可循，新西兰的法律“含糊不清，需要逐案解释”。
“问题是，如果遇到麻烦，大多数人不会去法庭。”他说。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
- 新西兰最古老客机退役 “告别飞行”后进博物馆
- 今晚手机警报测试 听到警报勿慌
- 男子妒火中烧锤杀前妻男友 被判处终身监禁
- 美国女游客深度感受新西兰，结果被偷走全部物品
- 新西兰这个湖泊3周内小震上百次
- 奥克兰一中学接连发生校园暴力事件
- 出售生香酥鸡？麦当劳已全国召回该产品
- 北岛发生两起严重车祸，2人死亡
- 2022年财算案：27纽币的生活费补贴能买些什么？
- 法国18岁男孩在新西兰失踪两年 父母求线索
· 请您文明上网、理性发言
· 尊重网上道德，承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任
· 您的留言只代表个人意见，不代表本站立场
· 天维网拥有管理笔名和留言的一切权利
· 您在天维网留言板发表的言论，天维网有权在网站内转载或引用
· 天维网新闻留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
· 参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款
查看所有评论 共（ 条）
友情链接
