【天维网援引NZherald消息 Sally编译】一名移民顾问和金融中介今天法庭上认罪，承认以奥克兰房地产的骗术，骗取了一位富有的海外投资者数百万纽币。

Jian Long和Wen Ting Zhang 今天上午在奥克兰高等法院出庭，他们对Mathew Downs大法官所说的“五种欺诈行为”表示认罪。

双方都承认了自己的罪行，包括通过有特殊关系的人盗窃，使用欺骗手段，使用伪造文件，虚假账目以及不诚实地使用文件等行为。

被两人骗的是一位富裕的投资者，其妻子当时在申请新西兰的投资移民。作为获得永久居留权一部分，他们决定投资各种房地产投资项目。

最终，他们被骗了600万纽币。

37岁的持牌移民顾问Long和38岁的经纪人Zhang都被得以保释，直到下个月再上庭判刑。

媒体获得的法院文件显示，Long 当时是这个投资者投资移民的移民中介。

他们就向这个有钱男子提议，让他加入一个投资集团，然后用2200万纽币去买一块地。但这其实是一个骗局，实际上是利用公司结构来收钱，其中包括2015年到2017年间Long担任董事和法律顾问的公司Wow Development Limited。

该投资物业位于Hobsonville的Clark Rd，是一系列名为Hobson Green的住宅开发项目的地段的一部分。

他们就告诉投资者，他需要投资一些资金才能购买拟议的项目物业，而Long和Zhang还跟客户虚报，说他们对这个项目也有投资，但实际上他们只报了个数，并没有掏钱。

法庭文件显示，他们的违法行为包括使用带有伪造签名的1000万纽币贷款协议，以及大量包含虚假发票的电子邮件，来获取投资者的钱。

据称他们伪造了这些公司的发票——奥克兰律师事务所Duthie Whyte和Amicus Law，岩土和环境咨询公司Soil＆Rock以及房地产评估公司Simon Head＆Associates。

他们还伪造了Harrison Grierson（一家工程和设计咨询公司）以及一家生物研究和建筑公司的假发票。

发票的内容包括要求支付石棉处理费和“处理污染土壤的最终账单”。

两人还使用了伪造的新西兰土地信息局（LINZ）所有权文件。 LINZ是负责地理信息和测量功能，处理土地所有权以及管理王室土地和财产的政府部门。

这位投资者在去年写的一份受害人声明中说，他对这个商业计划起了疑心，并要求其会计师对账目进行审查，从而发现了数百万纽币的缺口。

结果，他和妻子比原计划提前来到新西兰，来处理这个乱摊子，找律师调查，并试图挽回损失。

他们还被迫出售土地以偿还针对该物业的欺诈性贷款。

参与这个诈骗案的第三名罪犯已对三项诈骗罪名认罪，并于去年被判处八个月的居家监禁。

第三名犯人名为Peng Pian，他于2003年从中国来到新西兰，然后于2009年获得永久居留权并开始了自己的建筑业务。

在这个大骗局中，Pian的犯罪行为涉及一项虚假陈述，即房地产开发需要440万纽币的押金。他还向投资者撒谎，说要支付200万纽币的回扣给老板。

意识到骗局的严重性后，Peng Pian说，他变得“贪婪”，之后犯了一个错误。

这个骗局让Pian从富裕的投资者那里获得了63万纽币。

然而，法院在宣判时得知，Peng Pian偿还了这些钱，包括3万纽币的利息损失，所以投资者原谅了他。

相关链接：华男参与房产诈骗被判居家监禁8个月 涉案400多万