【天维网综合报道】根据Trade Me发布的最新数据，8月，奥塔哥大区的周租金中位数创下历史新高，成为全国租金最昂贵的地区。

8月，全国租金中位数维持在每周620纽币不变，连续第三个月未见波动，符合冬季市场通常表现出的季节性稳定。奥克兰租赁市场则所缓解，8月的周租金中位数为660纽币，同比下降了2.2%

图源：Trade Me

不过目前，奥塔哥大区的周租金中位数已达685纽币，同比上涨了5.4%，较7月增加超过85纽币。

Trade Me Property的发言人Casey Wylde表示，推动奥塔哥租金飙升的因素有几个，主要集中在两个核心区域。

“租金大幅上升，主要原因是但尼丁的租金比7月猛增了75纽币，达到每周650纽币；再加上皇后镇的高房租，中位数已达每周800纽币。”

“从租金走势和用户浏览情况来看，但尼丁和皇后镇在奥塔哥依然备受青睐，人们依旧非常愿意居住在这些地区。”

7月份时，奥塔哥还是全国第五贵的租房地区，与惠灵顿持平（每周600纽币）。然而到了8月，它一跃升至全国首位，超过了奥克兰（每周660纽币）、丰盛湾和吉斯伯恩（各650纽币）以及Hawke’s Bay（640纽币）。

不过，不同地区的差异依然突出。例如惠灵顿的租赁市场继续下滑，Pōneke的周租金中位数为595纽币，同比大跌8.5%。

不同房型走势各异

Wylde指出，从房屋规模角度分析，租金走势在同一地区也存在显著差异。

在惠灵顿，拥有5间以上卧室的大户型房源租金飙升了近19%，达到每周1100纽币；而拥有3间或4间卧室和1间或2间卧室的房源的租金则分别下跌了7.4%和9.5%。