【天维网综合报道】近日，新西兰外交部长、新西兰优先党党魁Winston Peters透露：新西兰“海外买家购房禁令”或在今年迎来变动！

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但Peters否认优先党在这一立场上有所“软化”。目前，优先党内部正在就此进行磋商，任何政策变动在成为NZ政府正式立场前，都需提交新西兰联合执政党讨论。

新西兰总理Christopher Luxon已公开表示，NZ政府正在就“允许外国人在新西兰购房”的问题进行持续对话。

优先党认为，外国人若想在新西兰买房，必须对新西兰经济作出“重大投资”，同时，他们也不希望破坏房地产市场的稳定。

据悉，目前尚未有任何提案提交至负责《海外投资法》的NZ财政部副部长David Seymour手中——Seymour本人也曾批评这一禁令。

Winston Peters. Photo: NZ First

“海外买家购房禁令”从何而来？

这项禁令最初于2018年推出，当时新西兰工党与优先党联合执政，他们将住宅房产列为“敏感资产”，立法禁止非NZ居民/非NZ公民购买现有住宅。

几个月来，关于拟调整该禁令的传言不断流出，Peters也多次表示愿意“考虑作出调整”——目前，吸引外国投资是新西兰政府“经济增长”计划的关键方向之一。

Winston Peters. Photo: The Guardian

此前，NZ政府已经调整了投资移民政策“黄金签证（Active Investor Plus Visa）”，降低了外国人投资门槛，并着手建立新西兰招商局（Invest New Zealand）机构，以简化海外投资流程。

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本周，当被问及是否可能推翻当前“海外买家买房”政策时，Peters否认了将允许外国人购买200万纽币房产的说法——根据新西兰国家党2023年大选政策，拟允许外国人购买价值超过200万纽币房产，并对他们征收15%税率。

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该政策的成本计算在竞选期间遭到质疑，随后，该税收提案也并未进入NZ联合执政协议。Peters表示：“200万纽币就能进这个国家拿到钥匙，这种说法根本站不住脚。”

“我们在大选前就表态反对这个提案。我们也反驳了它的财务测算，随后还有经济学家支持我们的立场。”Peters说，“我们认为，如果你带着几百万纽币来投资这个国家，那你当然可以买房，但我们要制定规则。”

海外买家购房“门槛”可能是多少？

那么，如果门槛不是200万纽币，具体是多少？

Peters回应说：“我们很快就会宣布。”他确认时间就是“今年”。

当被问到：通过“黄金签证”（从原来的1500万纽币最低投资降为目前的500万纽币）来新西兰的投资者，是否应该能买房？

Peters表示：“如果你愿意投1500万纽币进来，我认为你可以买房，是的。但不能是200万纽币的房子。”

他强调，外国人在新西兰买房，必须“按我们的条件来”，就像“那些聪明的经济体”那样。

据悉，国家党未就此发声，但Luxon此前承认，国家党原定的200万纽币门槛“可能过低”，并暗示可能提升至约500万纽币。

示意图。Photo: Re: News

NZ前总理：中国亿万富翁不会想买80万的房子！

新西兰前总理约翰基爵士（Sir John Key）上周也谈到，投资移民因外国买家禁令而望而却步。

他说：“如果我带着1亿纽币来，你告诉我我最多只能租房？”

“我们是一个位于世界角落的小国。要发展起来，就必须依靠外国资本。要有聪明的外国人愿意来。要有人口增长，要有移民。”

John Key. 图片来自社交媒体

他也不认为这项禁令真的起到了抑制房价的效果。

“如果我是中国的亿万富翁，我不会一觉醒来就想着要在Pakūranga买一套80万纽币的房子。”他说，“他们可能会去皇后镇湖边买套5000万的房产。”