【天维网综合报道】  新西兰一对夫妻在离婚后，要求开发商退还他们买连排房支付的首付款，遭到开发商拒绝。最近，法庭对此案作出裁决，开发商胜诉，从这对前夫妻追回了24万纽币。

这对前夫妻Stuart Reid和Julie Scott来自基督城，他们于2022年3月结婚，当时和开发商Laurelwood签了协议，在Northcote购买四套联排房中的两套。

这两套联排房，第一套售价79.9万纽币，首付7.99万。第二套售价73.9万纽币，首付3.695万。

工程于2022年6月开工，进展顺利。为此，这对夫妻于同年8月与Harcourts公司签了租赁管理协议。

然而到2022年底，这对夫妇的个人生活出了问题。Reid在一家全国性车行的工作终止，导致他的年收入从25万多降至7.76万纽币。

收入大幅下降后，这对夫妻在2023年1月下旬重新申请贷款，但因“服务费用严重短缺”被拒。月底，他们的律师通知Laurelwood，他们将解除购房合同。

这位律师表示，开发商Laurelwood没能在2022年4月29日前向这对夫妻通报这两栋房产的资源许可。

“我们尚未收到任何一项条件的满足（或豁免）通知。因此，我们建议两份合同取消。”这位律师在9个月后写道。

Laurelwood对此提出异议，但双方始终未能达成一致，首付款未退还。

Reid和Scott在2023年3月分居，Laurelwood公司于同年晚些时候分别以70万和64.9万纽币的价格出售了这两栋联排屋。

之后，Reid和Scott起诉到基督城高等法院，称Laurelwood违反合同，要求退还首付。后者对此进行了辩护，并反诉要求二人赔偿再出售造成的损失。

Rachel Dunningham法官分析了合同中的多个争议点。

她发现，这对前夫妻的行为表明他们之前有意继续履行合同，但后来却未履行。

Reid和Scott否认他们取消合同是因为无法获得贷款，理由是他们担心“建造、质量和时间安排”。

法官认为，鉴于二人的收入来源发生巨大变化，否认资金问题的说法“完全站不住脚”。他们并没有对这两栋连排屋的质量存在异议。

根据周二（4月15日）公布的判决，法院批准了Laurelwood提出的24.2万纽币反诉。

这意味着Laurelwood有权获得24.2万纽币的赔偿，其中包括189,000纽币的再出售损失、46,000纽币的佣金以及7,000纽币的重新挂牌费用。

Reid和Scott的首付款将冲抵部分赔偿款。算下来，他们还要赔偿开发商超过10万纽币。