【天维网综合报道】根据近日主流商业银行Westpac发布的数据，新西兰的零售增长超过预期。去年第四季度，该数据增长了0.9%，超过该银行0.7%的预期。专家表示，这可能会对经济产生广泛影响，包括房市。

Westpac的高级经济学家Satish Ranchhod说，该数据是消费者信心和市场的积极信号。

数据显示，消费者在电子商品、家居用品、百货商店购买和服装上的花费分别增加了5%、4%、4%和2%。唯一下降的数据是人们在杂货店的消费，Ranchhod表示，这可能是因为人们外出就餐的次数有所增加。

“住房带来的财务压力正在减轻，家庭支出意愿也在增加。”

图源：1news

本月19日，新西兰央行宣布将OCR下调50个基点。

尽管目前经济仍面临一些挑战，但许多市场参与者包括新西兰央行在内，都预计今年晚些时候会进一步降息。

Ranchhod指出，值得注意的是，消费者支出的增加发生在央行近期降息之前。

“我们已经看到过去几个月消费者支出的回升，”他解释道。“对可自由支配商品的需求激增。”

“重要的是，降息对经济产生的全部影响尚未显现，因为许多房贷族目前仍在按照近年来相对较高的房贷利率还款，但在接下来的半年中，大约一半的房贷将重新定价，许多借款人将有机会更换为较低的房贷利率，这将为人们的支出水平带来促进作用，尤其是在今年下半年。”

Westpac预计，今年全国房价将上涨约7%，明年将再上涨5%，这与去年房价的下跌形成鲜明对比。

与此同时，新西兰的通胀压力似乎正在减缓，这也是消费者支出增加的另一个可能信号。

Ranchhod表示，通胀压力将对新西兰的房市产生一定影响。

不过他最后表示，房贷利率的下降将会是推动人们消费支出增长的主要因素，因为利率降低后，消费者每月支付的房贷会减少，从而增加他们可支配的收入，使他们有更多的资金用于消费。