【天维网综合报道】  根据新西兰公屋署（Kāinga Ora）周二（2月11日）生效的一项新政策，对拖欠租金的公屋租户采取更严厉的催缴措施，要求2000名拖欠租金超过12周的租户给出更快的还款计划，同时采取务实的举措，免除拖欠超过12周的租金。

Porirua一栋公屋。供图

公屋署一年多前开始制定这项政策，早于住房部长Chris Bishop上周宣布的计划。作为新西兰最大的“房东”，公屋署在全国拥有约75,000套住房。截至1月底，约90%的租户按时支付了租金，但有7500个租户拖欠约1617万纽币的租金。

一年来，公屋署已经采取了催缴措施，自2024年1月以来欠租金额大幅下降，从2160万纽币降至1600万纽币。

但令公屋署头疼的是，一些欠租已经达到无法偿还的程度，比如有的家庭拖欠数万纽币，最高的欠了4万纽币。

公屋署首席执行官Matt Crockett称，对于大额的欠租者，他们采取务实的方法，即只要租户认真偿还，就可以免除部分债务，欠租超过12周的租户都可实际支付12周的租金。

作为福利体系的一部分，新西兰公屋的租金与租户收入挂钩，由社会发展部制定并每年审查。通常来说，租户支付的租金不超过其收入的25%。

截至目前，欠租超过12周的公屋租户有近2000户，根据新政策，如果这些租户愿意，可以签署债务偿还协议，超过12周的租金将被免除。

“根据这种方法，近2000名租户可在两年半内还清所欠债务。”Crockett说，这是务实的做法，可以集中精力避免未来的拖欠，并解决眼下的问题。

预计1610万纽币的债务中最多有830万纽币被免除。

免除租户的债务不会对公屋署的财务业绩产生影响，因为这部分债务已被视为可疑债务，在账目中已经体现。