【天维网综合报道】此前，天维网曾报道过一起中国建设银行（新西兰）要求贷款人出售奥克兰一栋大楼中的33套豪华公寓的事件。近期，有爆料称，这些被强制拍卖（Mortgagee sale）的房产正在签订合同。

据悉，这处新建住宅楼“The Victor”位于Browns Bay的Bute Rd，共拥有64套公寓。本次建行要求贷款人出售的，是其中的33套。

奥克兰房产中介公司JLL称，贷款人委托他们来处理此事。JLL的房产中介John Davies表示，这些公寓已签订合同，银行方面正在与意向购买人打交道。

该上市房源现已被下架。

据了解，自2021年竣工以来，这栋 64 栋公寓楼中的其余 31 套公寓已被单独出售。

新建住宅楼“The Victor”位于Browns Bay的Bute Rd，共拥有64套公寓。本次建行要求贷款人出售的，是其中的33套。图源：Supplied

该建筑由建筑事务所GMC Architect和设计公司Nicola Manning Design设计，售价从数十万纽币至数百万纽币不等。

在新西兰，强制拍卖（Mortgagee sale）通常是由于房屋的贷款者无法偿还贷款给借款者时，如果在通过一系列的法律程序后，贷款者仍不能偿还贷款，借款者则不得已通过强制拍卖的形式出售房产，以便收回债务。OneRoof的数据合作伙伴Valocity的分析结果显示，在经济低迷时期，强制拍卖的销售额会急剧上升。Valocity的数据显示，截至9月底的 12 个月内，新西兰共有131笔强制拍卖交易，而此前12个月为85笔。

因利率上升和建材价格大涨，房产开发市场受到沉重打击。近期，几栋公寓楼已在公开市场上出售，其中一些处于半完工状态。

据知名房研机构OneRoof9月份的报道，此前，一栋位于奥克兰468-472 Manukau Road, Epsom的半完工公寓楼以强制拍卖的形式进入市场，现在终于找到了买家。

今年6月，由于成本过高，一个位于奥克兰Onehunga，名为Beachcroft Residences 、价值约为8500万纽币的开发项目被放弃。