首页 > 新闻中心 > 纽澳新闻

未来利率峰值会多高？

作者: Elton 　日期:2021-08-10 16:16　阅读: 　来源:原创　

分享到：

邮箱：news@skykiwi.com

【天维网Elton报道】

刷卡数据显示民众消费持续快速增加

今天ASB发布了电子支付数据（刷卡等非现金交易）显示出消费仍旧在不断攀升。看看具体数据，零售消费总额月环比上涨了0.6%，年度上涨达到了4.7%

其中不包括燃料和汽车零部件的核心指出年化增长约0.5%，非零售支出对比上月高达0.9%，对比去年则是6%。从这些数字来看，零售消费量似乎将大大超过生产供应增加的速度，这既意味着经济将持续向好，也意味着新的通胀数据会超过预期。从过往历史来看，住房价格指数也与本数据的走势拟合得相当好，这显示住房价格上涨对消费的拉动和传导。对于未来的预期，ASB认为零售消费和地产价格彼此促进的状况会随着央行加息的改变（下面右图中虚线部分）

加息速度和周期可能要比预期来的更长

对于未来的加息速度，ASB认为房贷上行速度可能会超过多数人的预期，其依据是债券市场的收益率曲线的变化，并认为存在一次过升高OCR 50个基点的可能。

以下2个图形显示了对未来房贷利息的预测变化，从图形可以看出远期和近期利率差价正在不断拉大，其上行幅度超过过去5年来的任何预测。以往对贷款人来说固定短期利率的做法已不再合适，市场可能会较长时间地脱离低利率环境。

未来利率的峰值

对于未来的利率峰值可以有多高？ ASB的银行学家承认预测很难，但仍旧预测OCR在未来加息周期的峰值将会比预期的中位数范围OCR1.5%要高1.25%左右，相应的房贷利率峰值也会比未来的均值高大约2%。也就是说，如果未来预测的房贷范围将落于3.5-4%的话，整个加息周期中，某些时刻的峰值利率可能会达到6%，借款人应该对此做好规划，比如固定较长期限的利率，而当前固定长期限利率的价格仍旧是合适的。