买房者称华人建房商威胁破产 而不是支付1.6万纽币罚金

作者: Jackie Shan   日期:2024-02-07 15:24 阅读:0  来源:天维网报道  
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【天维网综合报道】  奥克兰西区一位首次购房者称,他们的房子因为建造商施工原因,导致燃气系统出问题,并且这家公司威胁可能进行清算,而不是支付1.6万纽币罚金。

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但开发商K***r Civil Engineering辩称,这套房屋的燃气烹饪系统有效,该房屋通过了奥克兰议会的所有建筑审批,该公司也没有威胁要清算,而是说了实话:无力支付罚金。

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Thomas Cho和妻子Sol Yun。

据报道,Thomas Cho和他妻子Sol Yun在2021年购买了这处位于Westgate的Herekino St上的房屋,然而他们发现,无法将45公斤的燃气瓶安装到现场。

这是因为一个水箱阻挡了安装通道,通道太过狭窄(47厘米而不是60厘米),燃气工人无法用手推车进入。

2023年9月,Cho在争议法庭听证会上称,开发商没有提供更宽的通道,违反了《建筑法》。

争议法庭裁判官D Alofivae同意了他的说法,称建筑商需要“确保房产的所有功能运行良好,并且可以使用”。

他裁定K***r Civil Engineering公司支付16,017.04纽币,也就是水管工向Cho报出的修复金额。

然而Cho表示,K***r Civil Engineering公司之后并没有支付这笔钱。当他发邮件要求该公司支付时,他说他相信公司唯一董事Kristy X****i Peng威胁要将公司进入破产清算程序,而不是支付这笔钱。

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引发争议的通道。

新西兰先驱报看到在电子邮件中,Peng对Cho说,她希望“和解”,但由于房地产市场不景气,该公司正在亏损运营。

“如果你强制执行法庭的付款决定,我们公司将不得不清算,你将不会收到任何钱。但我们公司想给你一些钱来弥补给你带来的不便。”Peng在2023年10月的一封邮件中写道。

本周,Peng接受新西兰先驱报采访时,对Cho和他的妻子感到同情。

然而她同时表示,她的公司并没有选择将水箱放在那个位置。相反,他们完全遵循了一位工程师的设计,那位工程师说水箱需要放在那个位置,因为这是这栋房子的最高点。

“水箱的放置严格遵循了设计师和议会的要求。”她说,“作为开发商,遵守这些标准对于获得规范合规证书(CCC)和出售房产至关重要。”

Peng说她不同意争议法庭的裁决,因为她遵循了所有专家的要求。

她还表示,虽然无法将大的气瓶运进去,但可以使用较小的气瓶。

“我坚信我们的水箱和燃气系统运行正常。买家生活状况正常(原文如此)。”她说。

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气瓶的安装位置。Photo / Thomas Cho 

Peng同时称,潜在买家可以在看房时看到那条狭窄通道,如果他们认为这是一个问题,可选择不买这套房。

“鉴于当前充满挑战的市场和经济状况,我们公司面临财务困难,难以全额付款。这不是威胁,而是经济现实的反映。”Peng说,“我们仍然愿意补偿Thomas Cho和Sol Yun,并强调我们愿意避免破产。”

但Cho说,作为“日常消费者”,他和他的妻子无法了解燃气系统的细节,而且在参观房子时这条通道太窄了。

他说,他们被告知这所房子运转良好,并获得了所有批准——法庭支持了这一论点。

Cho表示,他发声是希望K***r Civil Engineering公司能付出代价,同时也是为了避免未来有更多人遭遇同样的情况。

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