小心“鸠占鹊巢”:华人售屋需谨慎 避免被人强占

  日期:2018-10-10 15:33 阅读:  来源:中国新闻网  
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中新网10月9日电 据美国《世界日报》报道,美国南加州房地产市场降温,待售屋在市场上停留的时间加长,也给了不法之徒可趁之机,华人聚居的东圣盖博谷某城市,近日就发生一起“鸠占鹊巢”事件。华人业主需注意必要时把待售屋的牌子拿下来,以免给他人可乘之机。

据悉,华人屋主杨先生(化名)今年夏天的时候将他室内面积2700平方呎(约为822.96平方米)的一栋老房子上市求售,不久就拿到一个150万美元现金购买的Offer,杨先生还在考虑中的时候,邻居便来电恭喜他房子成交了,新屋主一大家子人已经搬进去住了。

杨先生一听大惊失色,房子还没成交,怎么就有人搬进去住了?他匆匆赶至现场查看,出来开门的是全身满是文身的一对白人男女,他们告诉杨先生,他们向Bryan租下房子,已预付租金,并出示了一张租屋合约。上面房东的签名乱七八糟、不清不楚。杨先生表明他才是屋主,怀疑对方是租约诈骗案受害人,还好心告诉对方不要再付租金给Bryan了,没想到对方一副不在乎的样子。

杨先生直接向洛杉矶县警局核桃分局报案,警察上门,“房客们”又拿出那张租屋合约,警察告诉杨先生,只要有租屋合约,民事纠纷由法庭裁决。杨先生立刻通过律师发信,并向法院提告,法官原本给自行入住的房客们两周时间搬家,房客们说他们还得替孩子办理转学事宜,延长至三周。

三周到期前一晚,杨先生再度登门,房客们还在,并未搬走,无奈之余告诉对方,隔日清晨若未搬走,法警就会上门驱赶了。

第二天一大早,房客们终于搬走了,留下惨不忍睹的景象——满屋子的垃圾与杂物。正当杨先生为房子惨况震惊不已时,屋外陆陆续续来了一大堆陌生人,他们说在旧货网站上买了脚踏车、家具、厨具……

杨先生向他们解释根本没有那些旧货,对方还不相信。最后,杨先生请清理公司搬走垃圾与弃置物,好几趟卡车,花了上千美元。

历经两个多月的折腾才回归平静,“鸠占鹊巢”的经历着实把杨先生吓到了,鉴于暑期购屋旺季也过了,此时邻居出价购买,杨先生就把房子卖给了邻居,过户期间前面围栏加了大锁,以防陌生人再度侵门踏户。


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