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澳最大商业地产公司Westfield以巨大溢价出售给海外投资者！

日期:2017-12-13 15:52:10　阅读: 　来源:悉尼房地产
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欧洲最大商业房地产公司法国Unibail Rodamco周二宣布达成协议：将以247亿美元（合327亿澳元）收购澳大利亚最大购物中心运营商Westfield Corp。

此次交易对Westfield的估值为每股10.01澳元的现金出价，这是一个巨大溢价，较该股周一收盘价溢价17.8%！

图：澳洲ABC新闻集团对收购的报导

这将是澳大利亚历史上最大的一起并购交易。《悉尼晨锋报》把此次并购成为“一个时代的终结”！

图：《悉尼晨锋报》的报导

交易后，该集团旗下共计104项产业将总计市场价值为610亿欧元。Unibail Rodamco首席执行官表示：“对于Westfield的收购是公司战略的延伸、分化、创新。这将有利于扩展美国最富有以及英国最受吸引力的零售市场。收购带来的协同效应每年价值1000万欧元，预计这笔交易将在第一年将增加每股收益。”

总部位于悉尼的西田集团（Westfield Group），目前已经是全球最大的商业地产上市公司，也是澳大利亚最大的上市公司之一，市值已经达到1916.62亿人民币。西田集团是一家将购物中心的持有、开发、设计、建造和运营高度垂直整合的国际商业地产集团，现已经在全球众多重要区域拥有购物中心，其中主要包括澳大利亚、新西兰、美国、英国和欧洲。（西田在2014年将集团拆分为两个公司，其中Westfield负责英国、欧洲和美国的购物中心运营管理，Scentre负责澳洲和新西兰的购物中心的运营管理。）

图：悉尼的西田集团总部

受到交易的影响，Westfield股票本周二因为“潜在的重大公司交易将要宣布”而要求股票停牌。同时，由Westfield Group持有者Lowy 家族另外拥有的澳洲购物中心上市公司Scentre没有停牌，周二收市价上涨4.1%达4.35澳元。

图：前西田集团持有者Lowy家族，左为老Lowy；右为他儿子史蒂芬（Steven）


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