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1.5亿英镑：买丘吉尔旧居和英国女王做邻居(组图)

日期:2016-08-19 10:54:31　阅读: 　来源:腾讯财经
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7月下旬，伦敦房地产市场来了新卖家，带着一套位于海军拱门（Admiralty Arch）内的公寓，二战时英国首相温斯顿·丘吉尔爵士（Sir Winston Churchill）曾在这里办公。公寓标价1.5亿英镑，将是全球最贵公寓之一，




7月下旬，伦敦房地产市场来了新卖家，带着一套位于海军拱门（Admiralty Arch）内的公寓，二战时英国首相温斯顿·丘吉尔爵士（Sir Winston Churchill）曾在这里办公。公寓标价1.5亿英镑，将是全球最贵公寓之一，也将刷新伦敦的纪录。






据当地媒体Evening Standard报道，这套公寓位于伦敦中心区林荫路（The Mall）海军拱门（Admiralty Arch），公寓有12间卧室和12间浴室。（图为艺术家所绘房间内景）





超级公寓所在的海军拱门始建于1912年，也叫 “白金汉宫门户”，英国政府曾经把这用作官员办公室。战时首相温斯顿·丘吉尔爵士曾在此办公。英国作家Ian Fleming也是在这里创造了詹姆斯·邦德。




这套公寓的窗外能欣赏到白金汉宫、特拉法加广场（Trafalgar Square）、圣杰姆斯公园（St James’ Park）。这个位置意味着什么？全世界人只能通过电视、网络看英国国王加冕、皇家婚礼，你在自家卧室就可以看实况。




早前英国人也有担心，这里离女王的家太近了，出售这些房子可能危及国家安全。住在这里更像是一种权力的象征，一个世纪以来，海军拱门见证了国王加冕、皇家婚礼、无数盛大国事场合、总统来访。




超级公寓的卖家是西班牙开发商Rafael Serrano。2012年因为国家债务问题，英国政府将海军拱门租赁给Rafael Serrano，租期250年，总价6000万英镑。现在这个西班牙商人正低调营销，寻找超级富豪买家。





买家可以选择拥有一套超大公寓，或者将其分割成四套共管公寓。西班牙开发商还计划将其余大部分建筑改建成豪华酒店，预计有100间客房，现在有12家国际酒店集团正竞争运营权。公寓会配备独立入口、私人电梯、24小时礼宾等。





伦敦房地产代理商们估计，公寓单价在每平方呎8000英镑到9000英镑。买家将获得250年的租期。




超级公寓选择7月下旬面世很应景，每年这时间到伦敦度假已经成为很多中东富豪的常规项目，因为他们的国家太热了，而前往英国避暑购物真是既轻松又打发时间的选择。




中国人也说不定是潜在买家，因为现在太多富裕家庭热衷于海外置业。美国全国房地产经纪人协会连续两年的调查显示中国人（包括香港、台湾地区和大陆）是美国住宅最大的国际买家：从2015年4月到2016年3月，中国人购买了29195套住宅，耗资总额约为270亿美元。中国买家每套住房的平均售价为93.7万美元，远高于所有国际买家支付的47.7万美元的平均价。





即便支付不起这套1.5亿英镑的超级公寓，现在对国际买家来说，伦敦的不动产也是不错选择。路透报道，英国选择退欧后，其房地产市场是率先遭受不确定性打击，甚至一度出现规模逾180亿英镑的商业地产基金被迫冻结的情形。在公投过后的7月，伦敦市中心黄金地段的房价下滑了1.5%，创近七年最大跌幅。





如果能成交，这套公寓将刷新伦敦最贵公寓纪录，2014年海德公园一号项目的一套顶层公寓于以1. 4亿英镑成交。纽约最贵的已售物业是中央公园附近豪宅项目One57的一套公寓，成交价稍高于1亿美元。One57开售时曾引起轰动，来自全球的富豪到这里选房，包括中国买家，15%的公寓是中国买家购买的


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