【天维网综合报道】综合天维网先前消息，为了弥补2.95亿纽币的预算“缺口”，奥克兰市议会可以说是“绞尽脑汁”。先是提出了一些列的解决方案，后又一边转租办公楼，一边裁员。那么，你是否会认为奥克兰市议会“山穷水尽”了呢？如果是，那你可能就大错特错了，它的“家底”足可以“吓你一跳”！

奥克兰市议会拥有的77公顷港口码头区。（ Photo / Brett Phibbs）

天维网2月16日报道，奥克兰市议会在之前一天通过的“2023/24年度预算案咨询文件”中表示，将采取以下举措了弥补预算缺口：

• 将市议会及其下属机构（CCO）的运营成本额外缩减1.25亿纽币

• 将平均价值住宅的地税上调4.66%或154纽币/年（大约3纽币/周）。

• 出售市议会持有的奥克兰机场股份（大约18%）。

• 借入不超过7,500万纽币的额外债务。

在随后的3月7日，奥克兰市长Wayne Brown宣布，裁撤市议会下属房地产开发公司Eke Panuku Development Auckland的20个岗位。

3月27日，奥克兰市议会又憋出省钱“大招”——从5栋租用或自有的办公楼中撤出，将腾出来的空间转租出去。

经过上述这一系列操作，你是不是会觉得奥克兰市议会已经“穷得要变卖家当”了？

下面我们来一起盘点一下该议会的“雄厚家底”，看看它究竟有“多壕”！

市议会的总资产：320亿纽币

据报道，该议会在整个奥克兰地区拥有价值320亿纽币的土地和建筑，其中8%为自划定的空置物业（vacant property）。

据《周末先驱报》（Weekend Herald）获得的数据，这些空置财产包括商业物业（100处，价值3.17亿纽币）、住宅（356处、价值2.83亿纽币）、工业物业（69处，价值2.11亿纽币）以及生活类物业（35处，价值7,500万纽币）。

据悉，这些被归类为“空置”的未使用物业共1,819处，价值大约15亿纽币，主要为运动场地和公园。

最有价值的空地：Strand保护区

虽然奥克兰市议会正在寻求节约成本，但其不太可能很快出售一些最有价值的“空置”土地。

这就包括最有价值、也是最美丽的一块空地——位于北岸的Takapuna’s The Strand Reserve保护区。它价值3,800万纽币，沿Takapuna海滨分布，一边是咖啡屋，一边是蔚蓝的大海。

夏季的Takapuna海滩。（Photo / Alex Burton）

紧随其后的是奥克兰东区的Merton路体育中心，其价值为3,700万纽币，毗邻奥克兰网球中心、大洋洲足球联合会办事处和奥克兰大学板球俱乐部。

市议会的最有价值项目或Block

• Wynyard Quarter和Aotea Square，奥克兰市议会的两个最有价值的空置Block，位于奥克兰南区Flat Bush，价值分别为3,000万纽币和2,500万纽币。

一块价值4.52亿纽币的Aotea Square 空置Block。

• Wynyard Quarter的三块优质空地，总价值近7,000万纽币，其中Madden大街28号价值2,300万纽币，Pakenham西街117号价值2,200万纽币，Gaunt大街55号价值2,200万纽币。

• Mayoral Dr项目，一旦CRL建成后，一家马来西亚公司已同意出价4,000万纽币，租赁土地125年。

• Jellicoe Street停车场，可容纳约160辆汽车，位于Wynyard Quarter内Madden大街37-55号，由于其临近Wynyard海滨和Fish Market，其估价高达6,000万纽币。

市议会的十大最昂贵财产

价值2.1亿纽币的Britomart 火车站。（Photo / Michael Craig）

• Waitemata港口，价值6.5亿纽币，其中包括1.25亿纽币的港口设施和5.25亿纽币的土地资产。

• Te Wharau O Tamaki - Auckland House办公大楼，位于135 Albert St，价值2.5亿纽币，包括2.1亿纽币的办公楼和3.3公顷价值4,000万纽币的市中心土地。

• Aotea Square综合体，价值2.4亿纽币，包括Civic Carpark停车场和Aotea Centre演艺中心。

• Auckland Domain和Museum，价值2.2亿纽币。

• Britomart Station，价值2.1亿纽币。

• 奥克兰西区Waitakere Ranges的Lower Nihotupu Reservoir，价值1.78亿纽币。

• 位于2 Lower Hobson St的Downtown Carpark Building，价值1.65亿纽币。

• 市中心的奥克兰美术馆，价值1.45亿纽币。

• Albany的North Shore Harbour Stadium体育场，价值1.27亿纽币。

• Penrose的Mt Smart Stadium体育场，价值1.25亿纽币。

• Westhaven Marina码头，价值1.25亿纽币。

市议会的其它类资产

Lower Nihotupu Dam。（Photo / Brett Phibbs）

• “卫生类”（Sanitary）资产，包括为奥克兰市提供关键服务所需的地下管道、电缆、水库和工厂，如电力、雨水和饮用水实施，总价值为82亿纽币，其中“供水”资产价值45亿纽币。

• “户外被动类”（Passive outdoor）资产，主要是公园和保护区，包括大约3,900处物业，价值38亿纽币。

• “多用途娱乐类”（Multi-Use within recreational）资产，包括207处物业，价值25亿纽币。

• “停车场”或“商业停车场”物业，共有253处，价值9.23亿纽币。

• 144处“厅堂类”（Halls）物业，价值3.45亿纽币；85处“教育类”物业，价值2.1亿纽币；45处“墓地和火葬场”物业，价值1.12亿纽币。

• 10处“个人和财产保护类”物业，如价值1,400万纽币的民防中心和乡村消防站以及值300万纽币的三处“Bach”。