重磅预测！ANZ称房价即将触底 或将出现住房短缺
作者: Carl 日期:2023-04-29 10:02 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】新西兰最大的商业银行ANZ近日表示，随着3月份房屋销量的回升，有迹象表明新西兰的房价可能很快触底。
资料图。
ANZ银行最近调整了对房价的预测，即与2021年11月时的峰值相比，新西兰的房价将下跌18%，而此前的预测是下跌22%。
该行表示，新西兰的房价已经下跌了16%左右，这意味着只剩下2%左右的下跌空间，因此我们预计它会在6月份触底。
同时，3月份的住房市场数据显示，房屋销量强于预期，与2月份相比增长了0.7%。
ANZ指出，有些银行的固定抵押贷款利率也有所下降，同时央行（RBNZ）也在本周早些时候宣布要放宽贷款价值比（LVR）限制。
“在过去的一个月里，抵押贷款利率发生了一些变化，这些（各大商业银行的平均利率）变化加剧了三年内抵押贷款曲线的倒挂。”
ANZ表示，净移民也强劲回升至新冠疫情前的水平，这对于新西兰的房产市场也是一个积极作用。
“回升趋势令人惊讶，甚至有可能造成新的住房短缺。”
它还称，移民回升和利率趋稳在很大程度上释放了这样一个信号，即住房数据可能强于预期。
另外，ANZ预测，央行下个月再次升息之后便会暂停加息操作，并于明年底开始降息。
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