一夜之间新西兰通过三部法案！都与你的生活息息相关

【天维网综合报道，Frank编译】昨天，新西兰一口气通过了3部法案，事关新西兰人生活的各个方面，天维网在这里为大家做个盘点。

1.     住宅租赁法修正案

（Image by Photo Mix from Pixabay ）

政府紧急通过了住宅租赁法的全面改革，这一法律变化的重点是租户和房东之间的关系，在几个关键领域增加了租客的对房东的权力，比如禁止了租赁竞价，限制了租金上涨，并结束了无理由的租户驱逐。

主要包括：

——房东在12个月内只能上调一次租金（目前为6个月），禁止通过竞价出租房屋。

——取消房东无理由终止租赁协议的权利，提高租户的安全感。但有些情况除外，比如房主要卖房、房子需要大修、租户存在三次以上反社会行为以及在90天内超过3次迟交房租5天以上。

——如果房东合理结束租约，需要提前63天通知租户（现在为42天）。

——允许租户安装宽带，允许在房屋内安装一些小物件，比如防止地震发生时家具倒落的托架、安装洗碗机洗衣机的配件、一些婴儿防护设备、火灾报警器以及门铃和悬挂照片等。原则是这些配件可以随时摘除，不会对房屋构成破坏。

——对出租房双方提高违约处罚力度，引入新的工具，对违反义务的一方采取直接的处罚举措。

——租赁权审裁处还可以匿名处理投诉，消除了租户向法院投诉的障碍。

政府根据其特别委员会的程序，在最后一刻对该法案进行了修改。

——如果被房客侵犯，房东可以在14天内终止租约。

——家庭暴力的受害者可以提前两天终止租约。

“政府对家庭暴力采取零容忍的态度。我们听取了提交者的意见，并增加了一项条款，允许家庭暴力受害者在提前两天通知的情况下终止租约。”

对于这项法案，三个联合政府政党投票支持，而国家党和行动党则表示反对。

国家党反对该法案，尤其是终止无理由结束租约。党魁Judith Collins承诺，如果当选，将废除这项法律改革，并表示这些改革将推高租金，政府正在“痛击房东”。

国家党社会住房发言人Simon O 'Connor则表示，“原则上来说，国家党党站在私有财产持有者一方。房东不是社会服务者”。

住宅租赁法新西兰房地产协会（Property of New Zealand）和奥克兰房地产投资商协会（Auckland Property Investors Association）的前负责人Ashley Church此前曾抨击说，Jacinda Ardern正在领导着“可能是我们国家历史上最反房东的政府”。

根据MBIE bond的数据，2017年6月至2020年6月，全国平均周租金从427纽币上涨至485纽币，上涨了58纽币。在之前的三年中，这一数字从374纽币上升到427纽币，增加了53纽币。

2.     燃油行业法案

《燃油行业法案》是政府对商务委员会燃油市场研究报告的回应。

能源和资源部长Megan Woods表示，将通过提升燃油行业的竞争性来降低油价。

该法案要求三大燃油公司Exxon Mobil、BP和Z公开其燃油批发价。

这可能意味着像Waitomo和Gull这样的低价燃油公司可以获得更便宜的燃油供应以及进入更多地点。

该法案还制定了规则，以确保批发燃油供应商与其批发客户之间的合同是公平的，并支持竞争。

Woods说，她希望这会影响到油价。

“对于我们在燃油市场上看到的根深蒂固的问题，司机们等待了太久了。我们知道燃油成本是一个重大问题，我们没有借口不去为加快行业竞争而采取行动。”

国家党也对该法案投了赞成票，但其能源发言人Jonathan Young表示，他对该法案是否能降低油价持怀疑态度。

Young说，新西兰已经拥有了竞争激烈的燃油市场。

“让我们寄希望于一年、两年、三年或四年后，我们可以回顾一下这些规定是否切实可行，或者只是使其价格更高、法规更多、更复杂，从而最终反映至更高的油价上。”

3.     无烟环境和管制产品（电子烟）修正案

（Image by Lindsay Fox from Pixabay ）

《无烟环境和管制产品（电子烟）修正案》提出了一系列的法规，这些法规将在未来两年内逐步实施。

从11月开始，将禁止在工作场所抽电子烟，禁止与电子烟产品相关的广告和赞助，以及禁止向18岁以下的人出售电子烟和相关产品。

卫生部副部长Jenny Salesa表示，该法案在“通过提供受管制的电子烟来帮助吸烟者戒烟，和阻止儿童和青年吸烟的两个方面，达到了正确的平衡。”

“电子烟并非没有风险，但危害比吸烟低95％。吸烟是导致新西兰人出现可预防性死亡和疾病的主要原因，每年平均导致5000名新西兰人死亡。”

该法案还限制了杂货店、加油站和超市等零售商只能销售烟草、薄荷和薄荷醇味的电子烟产品，但是专业的电子烟零售商可以出售其他口味。

Salesa表示，政府还认识到许多吸烟者需要支持和建议才能转向危害较小的替代品。

Salesa说：“因此，该法案允许为那些希望从吸烟转变为电子烟的人们提供信息和建议。”