这种出租屋谁能忍？房东被裁定赔偿租户1.3万刀

【天维网援引nzherald消息 Jackie编译】  奥克兰西区一栋出租屋由于居住条件较差，发现问题多达22项，给租户造成极大不便。租赁仲裁庭最近作出裁决，要求房东向租户支付1.3万纽币赔偿。

租赁仲裁庭最近做出决定，称房东夫妇Ross和Sally Craigie没有对这栋居住条件极差的房子进行修缮，导致一名女租户和她22个月大的孩子住在又潮又湿、窗框腐烂、顶棚塌陷、没有供暖、四处漏风的房子里，违反了住宅租赁法，要求他们必须向租户Bjana Thompson支付赔偿金13,020.44 纽币。据悉，Thompson的孩子患有呼吸道感染。

Craigie夫妻是舞蹈专业人士。丈夫Ross Craigie周四拒绝了记者的采访请求，称仲裁书已经说明了一切，“我对此不予置评。”

租户Thompson向仲裁庭发起投诉时，提出这栋房子存在22个问题，包括：房檐排水沟腐烂、漏水，窗框腐烂，正门天花板发霉、下垂，挡风板腐烂，厨房没有抽油烟机，厕所地板和墙壁腐烂，电线板外露，地板缝隙大漏风，窗户倾斜导致排水槽堵塞后雨水流进屋里，后楼梯被拆除并非法安装了一部楼梯，而且没有固定到地面，灯具周围漏水，绝缘不符合标准， 烤箱生锈……

仲裁庭称，Ross Craigie承认他在该租户的7年租期内只对这栋房子检查过一次，“明显处于放手不管的状态”。

租户称，不得已之下，她自己解决问题。她怀孕时有一次不慎摔倒，前伴侣在湿滑的混凝土地面上垫了一块木板。由于走廊漏风，她不得不在门和走廊之间再安装一扇门。另外为了保暖，她自己铺了地毯，在浴室和起居室自费安装了电暖气。并给窗户的缝隙抹上填缝剂。

Thompson曾向房东反映过这些问题，但一直未解决。她对房东的态度感到沮丧，向租赁仲裁庭投诉，提出索赔4万纽币，相当于7年来支付租金总额的三分之一。

Craigie夫妇虽然承认为此承担责任，但表示Thompson的投诉范围过大。

最终，租赁仲裁庭支持了Thompson的投诉，但对她提出的4万纽币的索赔不予支持，最终要求Craigie夫妇向她支付1.3万纽币。