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财长:现政府是储备银行的「朋友」 希望房价继续涨

作者: Daniel  日期:2017-12-01 10:56:48 阅读:  来源:天维网编译
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【天维网 援引Newshub消息 Daniel编译】财政部长Robert Robertson表示,储备银行之所以会放松LVR限贷措施,是因为现政府是「朋友」。

相关报道:储备银行确认:LVR明年1月起松绑!

LVR限贷措施「松绑」,意味着首付款较少的买家——通常是年轻的首次购房者——将能够在市场上站稳脚跟。

11月30日(周四),Robertson向The AM Show表示,这是向他希望的更重大改革迈出的「第一步」,「我们看到(储备银行行长Grant Spencer)所做的是,他现在对房产市场降温有了一些信心,也准备好放松这些限制。我们也很高兴看到,他承认自己有信心的原因之一是我们已经有冷却房产市场的实际计划——建造KiwiBuild住房,打击投机者。」

他还表示,前政府拒绝承认房价暴涨、无家可归人数不断增加的新西兰——特别是奥克兰——正处于住房危机之中,「他(指Spencer)必须有一个与他合作解决住房危机的政府采取政策改变现状,而不是否认存在危机。」

不过,如果根据Robertson的说法,那么这一解决办法将不会导致目前房价下降。他会很高兴看到房价继续上涨,只不过涨幅是每年2-3%,而不是10-15%,「我希望他们上涨得慢一点——人们的房产需要保值,但房产市场也需要变得更可负担。要达到这一目标,必须将各种房屋混合起来——这正是我们目前面临的大问题。在建的房屋都是150平方米的3居室大房,这不是KiwiBuild的目标。」

他预计,KiwiBuild将在工党第一个任期内交付16,000套新房,10年内增加到100,000套。在不做其他任何支付能力调查的情况下,任何之前没有房子的人都有资格参加摇号,「我想要房价变得稳健起来——这意味着,在一段时期内房价将不会以20%的幅度上涨,当然,人们会更看重房产的价值——但是房价不会涨到难以负担、无法入市的程度。」


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