重新规划 汉密尔顿因地下停车场改造损失250万纽元
日期:2011-11-06 00:32:03 阅读: 来源:Luuloo财经网
汉密尔顿（Hamilton）市议会因Garden Place地下停车场损失约250万纽元，市议会还将斥资350万纽元对其进行重新规划。 这些损失对于部分议员来说并不感到意外，他们在今年六月曾警告称该停车场项目会使汉密尔顿
汉密尔顿（Hamilton）市议会因Garden Place地下停车场损失约250万纽元，市议会还将斥资350万纽元对其进行重新规划。
这些损失对于部分议员来说并不感到意外，他们在今年六月曾警告称该停车场项目会使汉密尔顿蒙受损失。
市议会在2009年以900万纽元的价格购买该停车场，这笔资金是通过有息贷款筹集得的，是总计370万纽元的Garden Place升级改造项目的核心部分。在购买该停车场时，市议会当时同意将其出售给Kiwi Incomei Property Holdings。
但根据秘密文件，在2009年10月签署的相关协议要求市议会将原Downtown停车场出售给Kiwi Income Property Holdings，出售价格由独立价格核定员设定。
近期的价格评估显示，该停车场的价值显著下滑，去年由700万纽元下跌至650万纽元，而出售协议必须在2013年9月前完成。
该停车场的改造工作仍在进行，包括关闭Alexandra Place入口以及在Worley Place开辟一个主入口，同时也是唯一的入口。
该评估报告在今年六月提交给了市议会，因此市议会应该了解其中内容。报告称，施工方正在Alexandra St和Worley Place建设一条人行/机动共享车道，这将增加建造成本，并减少停车车位数量。
但报告认为，为了达到市议会对于Garden Place/Ward St West购物以及大CBD设定的战略目标，降低出售价格是合理的。各方都同意停车场时服务于购物者的，而销售价格应该体现出这一点。
Garden Place停车场的改造以及最终由Kiwi收购，被视为推动CBD发展的重要组成部分。
在市议会于2009年与Kiwi达成的协议中，市议会同意出租Ward St West长达999年，该地是由一条马路改造为人行区而来的。
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