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因涨租金引不满蓄意破坏？ 房东收房时心碎成渣

作者: LJ　 日期:2016-11-01 09:36:00　阅读: 　来源:天维网编译
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Mount Maunganui一对夫妇看到出租房的样子后“心都碎了”，修复损失预计将花费3万多纽币。Mark和Kathy Roberts夫妇将位于丰盛湾Mount Maunganui的Papamoa区的房子出租给了一个家庭近5年之久，结果留给他们的是房子外面成堆的垃圾，还有各类被丢弃的物品：鞋子、五斗橱、球类、衣服，还有各种废弃家居用品等。

　　天维网11月1日 援引NZ Herald消息 Mount Maunganui一对夫妇看到出租房的样子后“心都碎了”，修复损失预计将花费3万多纽币。

　　Mark和Kathy Roberts夫妇将位于丰盛湾Mount Maunganui的Papamoa区的房子出租给了一个家庭近5年之久，结果留给他们的是房子外面成堆的垃圾，还有各类被丢弃的物品：鞋子、五斗橱、球类、衣服，还有各种废弃家居用品等。

　　屋子里，墙上破了许多洞，地毯上布满了香烟头留下的痕迹，还有许多泥土和不明褐色物质，室内散发着浓重的烟味，尽管租约规定了“禁止在室内吸烟”。

　　维修费用要达几万刀，而且仍有可能继续上升。这对夫妇没有购买保险，所以必须自行支付包括清洁、垃圾处理、新厕所、新地毯、新窗帘，以及重新刷漆等巨额费用。

　　加上租客拒付的租金费用，整个房子的支出总计将达35364纽币。

　　Roberts表示，这栋3间卧室，2间浴室的房子从2011年12月起就租给了一个4口之家，夫妇两人带着2个十几岁的孩子，之前的租金是每周340纽币。

　　今年4月，Roberts夫妇决定将租金涨至每周370纽币，“他们之前一直非常有礼貌，也很客气，但突然之间就没有了音讯，联系不上了，”她说。

　　提交给租赁法庭的文件显示，从今年8月4日起，房东就在没有收到过租金。

　　房东夫妇表示，过去几年，他们是可以定期检查这栋出租房屋的，但过去几个月一直无法进入房子检查。

　　他们还预约了毒品测试，预计下周能够得到结果。

　　Bay of Plenty Times Weekend还试图通过电话联系到了前租客，但遭到了租客的直接拒绝：“我不想与你交谈。”

　　租赁法庭于10月12日下令终止了双方的租约，并责令承租人支付约2000纽币的逾期租金，房主已经获得了租客的押金1360纽币。

　　Roberts先生表示，过去25年，他和妻子与大约10几户租房家庭打过交道，“大部分都十分顺利，大家都以很好的方式结束合约，”他说，“这是我们第一次不得不通过租赁法庭来解决这事，真是令人心碎的经历……”

　　Roberts同时表示，之前他租房给别人的时候没有做过信用调查，这件事以后，他可能会改变这一做法了，“我们之前仅仅是询问一下租客之前的房东，现在看来，这种方法有些太随意了，”他说。

　　Rentals BOP经理Gary Prentice表示，一般来讲，租客是不会故意破坏租住的房屋的，如果发生了这样的事情，租赁法庭通常会下令租客在48小时内搬出租住房屋。


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