从河南农村走出的钢铁厂工人，到打造庞大地产帝国、登上中国首富宝座，再到恒大爆发巨额债务危机，最终被判无期徒刑，中国恒大创办人许家印的人生经历可谓大起大落。

中国广东省深圳市中级人民法院20日对恒大集团、恒大地产和许家印案进行一审公开宣判。

67岁的许家印因涉嫌集资诈骗、职务侵占、非法吸收公众存款等多项罪名，被当地法院判处无期徒刑、剥夺政治权利终身，并没收个人全部财产。

从昔日意气风发的地产大亨，到如今身陷囹圄，许家印和他一手打造的恒大帝国，是如何一步步走到今天？

从农村走出的钢铁厂工人

许家印1958年出生于中国河南省周口市太康县，早年家境贫困，由祖母抚养长大。

大学毕业后，他进入钢铁厂工作，当了约十年的技术人员。

上世纪90年代，许家印离开河南南下广东发展，并最终在1996年创办恒大。

当时，中国房地产市场正进入快速发展时期。恒大抓住城市化和住房需求迅速增长的机会，通过高周转、高负债的扩张模式，在全国大量拿地和发展房地产项目。

恒大的规模也由此迅速扩大，并逐渐成为中国最大的房地产开发商之一。

从房地产到足球 恒大商业版图不断扩大

财新网报道，中国恒大2009年在香港挂牌上市，许家印的个人财富也随着集团不断扩张而迅速增加。恒大的商业版图一路扩展到物业管理、金融、文化旅游、健康、新能源汽车等多个领域。

足球更成为恒大最受瞩目的跨界投资之一。

恒大2010年入主广州足球俱乐部，大举引进国内外球星和知名教练。球队此后长期称霸中国足坛，并两度赢得亚洲足球冠军联赛冠军。

到了2017年，许家印的事业和财富达到巅峰。

当年，他登上中国首富宝座。根据《福布斯》当时的估算，许家印身家一度达到453亿美元，并成为亚洲首富。

高负债扩张埋下危机

不过，恒大庞大商业帝国的背后，是依赖大量借贷和预售房屋支撑的高速扩张模式。

2020年，随着中国政府收紧房地产开发商融资和负债监管，高度依赖借贷的恒大开始面对越来越严重的资金压力。

到了2021年，恒大债务危机全面爆发，并出现债务违约。

恒大一度背负超过3000亿美元负债，成为全球负债最沉重的房地产开发商。集团陷入危机后，不仅大量债权人追讨欠款，也有房地产项目受到影响。

恒大的危机随后波及中国房地产市场，并成为中国房地产业从高速扩张转向深度调整的标志性事件之一。

被采取强制措施

随着恒大危机持续发酵，许家印本人也逐渐走到聚光灯的另一面。

2023年9月，中国恒大宣布，许家印因涉嫌违法犯罪，被依法采取强制措施。

中国证监会随后调查发现，恒大地产2019年和2020年年度报告存在虚假记载。

监管部门认定，许家印全面管理恒大地产业务，并授意其他人员虚增公司年报业绩，形容其手段“特别恶劣”、情节“特别严重”。

2024年，中国证监会对许家印处以总计4700万元人民币罚款，并对他采取终身证券市场禁入措施。

同年1月，香港高等法院也向中国恒大发出清盘令。

曾经横跨房地产、足球、汽车和金融等多个领域的恒大商业帝国，至此进一步走向瓦解。

涉大规模财务造假

新华网报道，根据广东省深圳市中级人民法院今天（20日）公布的判决，许家印是恒大集团实际控制人，全面负责集团经营管理，并管理、控制恒大地产、恒大财富等多家公司。

法院查明，2016年至2021年期间，恒大集团、恒大地产和许家印持续实施大规模财务造假，包括虚增资产和隐瞒负债。

法院认定，恒大集团和许家印涉及非法吸收公众存款、集资诈骗、违法发放贷款、欺诈发行证券、违规披露重要信息和单位行贿等罪名。

许家印另外被裁定违法运用资金和职务侵占罪成立。

法院也指出，许家印利用担任恒大地产董事长的职务便利，组织实施财务造假，并通过分红方式侵占公司财产。

法院认为，相关犯罪金额特别巨大、情节特别恶劣，造成特别重大经济损失，社会危害极其严重，因此依法严惩。

许家印今年4月出庭受审时已经认罪。当地法院今天做出一审公开宣判，判处恒大集团须缴付罚金人民币88亿2000万元；恒大地产被罚款人民币70亿元。

许家印则被判处无期徒刑、剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。