【天维网综合报道】新西兰独立媒体The Spinoff近日通过分析国会最新公布的“议员个人利益登记册（Register of Pecuniary Interests）”发现，自2023年末本届国会开启以来，来自国家党、新西兰优先党和行动党的执政联盟议员们，已累计购买或新建了至少25套全新的出租房、投资房或第二住宅。

这一“购房热潮”发生的时间节点引发了外界的高度关注与争议——在此期间，联合政府通过了一系列大幅向房东利益倾斜的税务和租务法律修改。

行动党议员Parmjeet Parmar近年来一口气买了5套房。来源：行动党网站

背景：利好房东的政策大逆转

在2023年和2024年期间，新西兰现任政府推行了多项重大房产政策改革，被普遍认为刺激了房地产投资市场。其中包括——

恢复利息抵税：重新允许房东将出租房的房贷利息用作抵税。

缩短“明线测试”期：将新西兰起到房产资本利得税作用的“明线测试”（Bright-line Test）年限从10年大幅缩短至仅2年。

恢复“无理由解租”：房东重新获得无需提供任何理由即可解约驱逐租客的法定权力。

行动党议员一口气新增5套房

在所有新增资产的议员中，行动党国会议员Parmjeet Parmar高居榜首。本届任期内，她通过两个旧房翻新重建项目，一口气让自己的投资组合增加了5套出租房（使其投资房总数达到8套），包括将位于奥克兰Half Moon Bay的一套物业改建为3套住宅，将位于奥克兰Buckland’s Beach的另一套物业改建为4套住宅。

对此，行动党发言人代表Parmar回应称，政府的政策调整“并不是”其作出投资决定的因素。然而，Parmar此前曾公开赞扬政府的新政，称“通过恢复房贷利息抵税和重新平衡租赁法律，我们降低了提供租赁房的风险”。

国家党议员Kate Nimon紧随其后，在北岛城市Napier和Hastings增加了3套出租房，总数达到5套。她解释称，其丈夫从事租赁房地产行业，这些购置属于正常的商业投资行为。

此外，包括Erica Stanford（教育部长）、Simon Watts、Shane Reti等多位内阁部长和议员的名下也赫然出现了新增住宅。

利用国会补贴在惠灵顿“供房”

调查还发现，有7名常驻外地的议员在首都惠灵顿购买了新房。

根据新西兰国会规定，非惠灵顿本地的普通议员每年可申领最高36,400纽币 的住宿补贴，部长级官员最高可申领52,000纽币，用于支付其在惠灵顿开会期间的“实际且合理”的住宿开销（基于市区市场租金估算）。

然而，一些议员选择用这笔纳税人资助的补贴在惠灵顿购买公寓，直接用来偿还房贷。

议长回应“乌龙”与反对党动态

此外登记显示，新西兰国会议长Gerry Brownlee自上次大选后增加了4套房产。但他向媒体澄清这属于“表格填写错误”，这些房产在大选前就已归其所有。值得一提的是，今年2月曾有媒体披露，Brownlee在过去20年里一直存在不正确、不完整申报财产的问题。

议长Gerry Brownlee。来源：1News

总理Christopher Luxon作为国会里曾经的“最大房东”，在本届任期内精简了资产，名下房产从7套减少到了3套。

反对党阵营，本届国会任期内，没有任何一位反对党（工党、绿党等）的议员在登记册上增加新的出租房或投资房。仅有毛利党联合党魁申报了一处在建的自住住宅，以及工党议员增加了自住家庭住房。