【天维网综合报道】 澳大利亚正把目光投向奥克兰，希望借鉴其规划改革经验，应对本国持续恶化的住房可负担性问题。

奥克兰。资料图片

澳大利亚经济发展委员会（CEDA）周一（12月1日）发布的新报告指出，在主要城市推广“温和密度”（gentle density）开发模式，有望大幅增加住房供应，从而缓解住房危机。

这份报告将奥克兰视为成功案例。数据显示，当地实施规划改革后，建筑许可数量增长了50%，房价涨幅也较未改革情况下减少15%至27%。

CEDA的高级经济学家Danika Adams表示，目前的住房政策往往在“高楼林立”和“都市大扩张”这两个极端间摇摆，而缺乏中间地带。

“温和密度能够在居民最希望居住的内环社区提供更多住房，同时更高效利用既有基础设施和公共交通网络。”Adams说。

报告估算，如果悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德和珀斯的独立住宅中 每四栋就有一栋改建为双户住宅，五大城市将新增近100万套住房，供应量增加约9%。

为实现阿尔巴尼斯政府提出的到2029年新增120万套位置良好的住房目标，澳大利亚每年需要建设24万套新房，而这一水平自2016年以来从未达到。

目前，新州、维州和西澳已经着手在交通便利地区推动改革，但Adams强调，澳大利亚仍需要持续且规模更大的改革力度。

“未来40年，澳大利亚人口预计增长超过1400万人。要应对住房危机，我们必须在位置优越的城区积极推动温和密度，同时兼顾其他类型的住房开发。”她说。