【天维网综合报道】新西兰最新数据显示，截至今年9月底，全国平均周租金同比下降3.2%至628纽币，而同期食品价格却上涨4.1%，形成“食品开支增，住房支出减”的现象。

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根据realestate.co.nz网站整理的数据，全国平均周租金同比降至628纽币，而新西兰统计局数据显示，在截至9月30日的12个月内食品价格上涨了4.1%。

realestate.co.nz发言人Vanessa Williams表示，租金下降为租户带来了难得的喘息机会，但对房东而言则意味着更严峻的市场环境。

“全国平均租金下降的事实告诉我们，租赁市场正朝着与更广泛的生活成本压力不同的方向发展，这对租户来说当然是个好消息。”

“但对房东来说，这意味着尽管面临生活成本上升的压力，他们可能无法获得理想的更高租金。”

10月份，全国新出租房源较去年同期增长11.4%，而待租房源总量也增长了21.2%。

Williams指出：“租户目前有很多选择，这是房东需要注意的一点。”

“据我们了解，有些房东正在提高租金，但如果租户搬离，他们可能需要降价来确保新租客。”

截至10月底，奥克兰的平均租金下降了3.4%，至每周683纽币。

Williams强调，奥克兰九区（District）中有7个的周租金出现下降，降幅从2.4%（Rodney）到4.3%（奥克兰中区）不等。

Waiheke平均周租金大幅下降20.8%，从2024年10月的每周810纽币降至2025年10月的每周641纽币。