【天维网综合报道】根据新西兰房产交易平台Trade Me最新发布的房市报告，新西兰挂牌出售的房产数量激增，10月新上市房源创下四年来新高。全国房产平均要价为 88.32万纽币，环比上涨了6%（约4.8万纽币），同比基本持平（+0.2%）。

10月新挂牌房源数量较9月上升29%，同比增长3%，达到自2021年底以来的最高水平。

与此同时，市场需求也在同步上升——较9月增加11%，较2024年10月增长超过18%。

Trade Me的房产业务总监Gavin Lloyd表示，这些数据反映出房市的活跃度正在迅速恢复，买卖双方的信心正在提升，市场正为夏季交易高峰做好准备。

“10月房市全面复苏，可以说是今年春季销售季的正式爆发。”
“买家面对更多选择，信心明显增强，不论是环比还是同比，需求都在持续上升。”

图源：Trade Me

新挂牌房源数大幅飙升

春季的到来让房市全面活跃。Trade Me的数据显示，新挂牌房源数量同比增加了5.9%，较8月更是增长近19%。

同时，潜在买家的房产搜索量也暴涨，较2024年9月上升超过24%。

Lloyd表示：“春季销售季以强劲的势头开启，买家活跃度提升、房源供应增加，这说明市场信心正在恢复——预计今年春季房市将异常繁忙。”

全国要价全面上涨

10月全国房产平均要价为88.32万纽币，环比上涨了6%（约4.8万纽币），同比基本持平（+0.2%）。

Lloyd 说：“这已是连续第三个月全国房价录得正增长，而9月至10月间的涨幅更是自1月以来最大的一次。”

Trade Me数据显示，15个监测地区中有12个地区的平均要价环比出现上升，仅Southland（-2%）、West Coast（-1%）和Taranaki（0%）例外。

涨幅最大的地区为：

这些地区的平均要价均录得两位数增长。

另一方面，房产在Trade Me网站上的中位挂牌天数从9月的65天下降至10月的57天。

Lloyd 最后表示：“自3月以来，我们还未见过如此低的挂牌天数。这意味着市场正在从此前的‘买方主导’逐渐回归平衡。”