NZ公屋署正在出售奥克兰多套房产 估价超600万刀 开发潜力巨大
作者: Alan Wei 日期:2025-03-25 11:54 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】作为新西兰政府计划的一部分,新西兰公屋署(Kāinga Ora)目前正在出售3套位于奥克兰Ellerslie的房产。买家可在这些房产合并后的地块上最多建造17套住房。
这3套房屋分别位于43、45和47Amy Street,由房产中介Steve Hood和Rawdon Christie负责销售,目标客户包括“开发商、投资客和土地储备者”。
这些小型住宅均建于90年代,每套房产的RV估价略高于200万纽币,总占地面积为2475平方米,提供了潜在买家合并开发的机会。
据了解,公屋署于2023年以200万纽币的价格购买了位于47 Amy Street的房产,而公开记录显示其早已持有其余两套房产。图源:Supplied
公屋署此次出售这3套房产与新西兰住房部长Chris Bishop今年早些时候的声明一致。Bishop曾表示,政府计划出售大约200处由公屋署拥有并价值约200万纽币的房产,以将资金重新投资于更可负担的地区。
据了解,公屋署于2023年以200万纽币的价格购买了位于47 Amy Street的房产,而公开记录显示其早已持有其余两套房产。这3套房产均被划为“混合住宅区”(Mixed Housing Suburban),买家可在合并后的地块上最多建造17套住房。
位于43 Amy Street的房产。图源:Supplied
位于45 Amy Street的房产。图源:Supplied
位于47 Amy Street的房产。图源:Supplied
公屋署的发言人表示,本次出售是该机构调整战略的一部分。
“我们正更加关注改善住房质量。正在不断出售一些较老或价值较高的房产,以便我们能够提供更多新建的住房,使其更加温暖、干燥,并符合合适的规模和地理位置。”
“目前出售的3套位于Amy Street的房产已有85年历史,作为社会住房,它们已达到使用寿命的尽头。考虑到它们的年龄和价值,出售这些房产并将资金重新投资于其他地区的新住房是合理的。”
Christie表示,这是他在Ellerslie地区处理过的最大的土地交易之一。
“这3套房产可以单独出售,并不排除自住买家购买的可能性。也许会有人决定在这里建造家庭住宅,毕竟在Ellerslie找到800平方米的地块是非常罕见的。”
他表示,Ellerslie对那些希望居住在邻近的Remuera或Meadowbank,但预算较低的购房者而言是一个受欢迎的选择。
“在Ellerslie,你可能无需支付像Remuera或Meadowbank那样的高房价。”
不过,最有可能的结果仍是开发商购入这块土地,以作为未来项目的储备用地。Christie说:“我们认为买家可能会把这几套房产看作一个长期规划的项目。”
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