【天维网综合报道】  据新西兰媒体报道，新西兰一名华人女子在一场强制拍卖中买下房产，但令她糟心的是，原房主却拒绝搬出。无奈之下，她向高等法院提起诉讼，称原房主非法侵入，并主张房屋被占领期间的房租损失。法官支持了她的诉求。

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据悉，华人女子J**** Tan（下称谭女士）在2023年的一场强制拍卖中买下了这套位于Napier的房产，价格为55万纽币。这栋房屋占地1,000平方米，拥有四间卧室，估价70万纽币。原房主Tomlinson女士从2003年11月以来就一直住在这里。

成功拍下房产后，这宗交易在2024年1月16日达成，对于谭女士来说，下一步就是等原房主腾房。但令人意外的是，原房主Tomlinson女士并没有搬家的意思。于是买家给她时间，限期到2024年1月底搬走。

但直到2024年1月29日，这名女子仍未离开，于是谭女士向她发出了非法侵入通知。

即便如此，Tomlinson依然拒绝离开。无奈之下，买家谭女士向高等法院起诉，希望通过简易判决程序要回属于自己的房产，并以每周580至670纽币的价格要求原房主赔偿占据这套房产期间的租金损失。

Tomlinson没有对谭女士的申请提出异议。

主持该案的副法官Dani Lee Gardiner在2024年初听取了谭女士的申诉，了解到Tomlinson对她的上诉没有进行辩护。

但Gardiner表示，她无法确定Tomlinson对每周650纽币租金损失的索赔没有辩护理由，买家被允许就该问题提交证据。

最终，她批准了买家对这套房产的所有权申请，并下令Tomlinson立即腾出该房产。另外支持买家索要租金和利息损失的申请，并给出法庭听证日期。