【天维网消息】 新西兰央行宣布降息50个基点，将官方现金率（OCR）从4.75%降至4.25%。这一降息幅度符合外界之前的预期。

这是本轮降息启动以来的第三次降息。

货币政策委员会表示，目前整体通胀率已经下降并接近央行1%至3%的目标区间，通胀预期也接近目标，核心通胀正趋向目标区间的中点。

“由于经济中存在过剩的生产能力，通胀压力已减弱。国内的价格和工资制定行为正在与通胀保持在目标中点附近的趋势一致。进口价格下降也对降低总体通胀作出了贡献。”

委员会对剩余的通胀压力将逐渐消退充满信心。来自近期调查和商业访问的反馈表明，国内的价格和工资制定行为正逐步与通胀目标的可持续性保持一致。

图源：NZ Herald

央行表示，如果经济状况如预期般发展，委员会预计明年年初将有可能进一步下调OCR。

不过，央行表示，新西兰的经济活动仍然低迷，产出继续低于潜力水平。

央行预计，经济增长将在明年年恢复，因为较低的利率将刺激投资和其他支出。就业增长率预计将在明年年中之前保持疲弱，对于一些人来说，财务压力将需要时间来缓解。

货币政策委员会一致认为，将通胀率保持在目标区间的中点附近，可以使其在应对任何通胀冲击时处于最佳位置。

房贷利率已经回落到5字头

新西兰央行本次降息后，各家零售银行通常会跟进降低存贷款利率，房贷一族可以预期房贷利率将进一步下调。

在本次降息前，大多数经济学家预计央行会降息50个基点，但也有经济学家预计降幅会更大，达到75个基点，因为经济持续低迷，虽然通胀已回落至目标区间。

降息被视为提振房地产市场和推动消费的一种方式。自8月份OCR下调25个基点（四年来首次）和10月份调50个基点以来，新西兰各家银行一直在稳步下调住房贷款利率。

截至今天上午，新西兰各大银行的主流房贷利率已经回到5字头，以一年期固定利率为例，ANZ的特别利率为5.79%，BNZ为5.95%。三年期利率方面，ANZ为5.59%，BNZ为5.69%。

存款利率也同时下降。对于储户来说，ANZ为一年期定存提供4.75%的利率，最低存款额为1万纽币，而BNZ为一年期定存提供4.95%的利率，最低存款额为2,000纽币。

三家银行立即跟进宣布降息

央行宣布降息后，立即有三家银行跟进宣布降息。

Kiwibank银行宣布下调其浮动住房贷款和商业贷款利率，将浮动贷款利率下调50个基点至7.25%，并将循环贷款利率下调至7.3%。

ASB银行的浮动住房贷款利率同样下调50个基点至7.39%。并同步下调商业和乡村贷款利率。

ASB商业银行业务执行总经理Rebecca James表示，其房贷测试利率将从下周一开始降至7.6%。

BNZ银行也同步宣布下调其标准浮动房贷利率50个基点，与央行降息幅度一致。这家大银行上周已经将标准6个月固定房贷利率下调了50个基点至5.99%。

BNZ银行客户服务经理Karna Luke表示，虽然OCR下调50个基点符合外界普遍预期，但对许多新西兰家庭和企业来说仍是一个好消息。

“随着圣诞节的临近，许多家庭都在谨慎管理预算，降息应该有助于改善新西兰人的生活。”她说。

另外，BNZ还将调整其Total Money、Rapid Repay和Mortgage One利率。Rapid Save利率也将从2024年11月29日起下调45个基点至3.75%。

OCR对房贷利率的影响

自央行于8月发布降息消息以来，所有银行的所有期限的房贷利率均有所下降，短期利率下降幅度大于长期利率。但相比批发利率的下降而使房贷利率的降幅，因OCR下调而下降的房贷利率的幅度相对较小，这反映了银行资金来源的组成及其成本的变化。

事实上，自今年初以来，大部分新借房贷为1年期或更短期限的贷款，半年期贷款成为最受欢迎的选择。自8月声明以来，半年期房贷利率下降了大约50个基点，1年期利率下降了大约90个基点。

房贷利率的下降减少了借款成本，这可以鼓励家庭和企业进行消费和投资。同时，存款利率的降低进一步抑制了人们的储蓄行为，促进了消费和投资。

央行表示，当前未清偿房贷的平均利率已达6.4%的峰值，预计在未来1年内将下降至5.8%，因为借款人会根据OCR下降趋势重新设定房贷利率。

住房投资活动可能将于明年初恢复

央行表示，由于限制性利率抑制了住房需求，并使开发项目的可行性降低，住房投资活动已经持续下降了2年。

不过，住房许可数在过去一年中趋于稳定，并在今年第三季度略有增加。

“我们预计，住房投资活动将在明年初开始恢复，主要原因是受较低的房贷利率和较高的房价所推动。”

央行预计，明年初，住房投资活动将逐渐恢复。图源：RBNZ

预计将有显著的过剩生产能力

央行表示：“由于耐用品消费和投资需求疲软，国内经济活动仍然低于趋势水平。这种情况反映在与利率敏感的行业（如建筑、制造业和零售贸易）活动的下降中。”

央行还表示，尽管预计过剩生产能力将在预测期内逐步减少，但目前经济中仍然存在相当大的过剩生产能力。

“根据企业走访的反馈，高频指标显示，最近几个月经济已经趋于稳定。预计从今年最后季度开始，经济增长将恢复，部分原因是利率下降，但恢复的具体时间和速度仍存在不确定性。”

失业率预计将“先涨后降”

目前，工资增速正在放缓，与通胀回归目标中点一致。但就业水平和职位空缺减少，反映出经济活动低迷。

今年第三季度，失业率上升至4.8%。企业反映，现在更容易找到工人，职位流动性也放缓。

图源：RBNZ

央行表示，近期经济活动的疲软预计会进一步影响劳动市场状况，失业率预计将在明年第一季度达到5.2%的峰值。之后，失业率预计将随着GDP恢复增长而稳步下降

另一方面，新西兰的净移民人数已显著减少，相较于最近的高水平，移民入境率放缓，同时由于与澳大利亚相比，新西兰的劳动力市场条件较为低迷，因此新西兰人的外流人数有所增加。

央行预计明年将继续降息

由于总体通胀接近目标重点且核心通胀指标正向中点收敛，委员会对继续放松货币政策更有信心。

委员会一致认为，将OCR下调50个基点符合其维持低且稳定通胀的职责，同时避免对产出、就业、利率和汇率造成不必要的不稳定。

由于经济中存在的闲置产能以及工资和价格制定者逐步适应低通胀环境，通胀压力预计将在中期内进一步缓解。这为货币政策随着时间的推移变得不那么紧缩提供了可能性。

央行预计未来将进一步下调OCR。图源：RBNZ

央行表示，如果经济状况如预期发展，委员会预计明年年初可能进一步下调OCR。

基于上述因素，央行决定于今天（11月27日）将OCR下调50个基点至4.25%。