【天维综合报道】新西兰全国各地均分布着不同类型的巨型豪宅，这些豪宅所配套的设施可能令人咂舌：健身房、户外厨房、私人影院、酒窖、游戏室和游泳馆等。这些豪宅的房主们普遍非常有钱，那么，豪宅的房主们是否会使用全部空间？使用频率如何？

房产中介们表示，这要看具体情况。

新西兰房产中介公司Barfoot&Thompson的房产中介Paul Neshausen说，他经常走进一些有着“很好的”房间的豪宅中，但一些“好房间”几乎没有使用过，例如酒吧、游戏室和礼品包装室内。他曾看到过一件礼品包装室的面积可以与一间双人卧室所媲美。

他说，当发现类似情况时，他只是点点头，好像类似的情况是这些“好房间“的常态。

一栋位于奥克兰Orakei的豪宅。图源：Supplied

许多豪宅均配有类似于商业型的健身房，装备配备齐全，且可能面积为约三个卧室的大小，但其中三分之二的面积不会被经常使用。

Neshausen表示，从百分比来看，“好房间“的使用量可能”非常糟糕“，因为超级富豪与大多数普通人一样，往往主要活动区域为房子的厨房、休息室和卧室。

Barfoot&Thompson的另一位房产中介James Doole拥有室内设计背景，他表示，3层衣柜大小的步入式冰箱现在很流行，有些房子的厨房只是为了展示而设计打造的，而真正做饭的过程，是在餐具室里完成的。

有些豪宅拥有桑拿房、水疗中心和游泳池，但这些设施的年平均使用率可能仅有5%。不仅如此，一些豪宅中的设施也可能从未被使用过。

Doole说：“显然，当人们购买大型家庭住宅后，当孩子们离开家并且不再回来时，房子中的部分功能就被关闭了，以备他们返回时使用，但他们通常不会回来。”

Doole还表示，他的一些客户拥有多处房产，随着季节变化，业主们可能会不断搬迁。这一些房产在一年中的某些时候处于空置状态。

一位皇后镇的房产中介表示，肯定有一些富豪在购买了皇后镇的大型豪宅后但很少使用，或者仅使用了其中的一小部分。

“Millbrook（一个位于皇后镇和箭镇之间的豪华度假村）有很多空置房，这些房子非常大，其中一些仅有两三个人居住在里面。”

一栋位于奥克兰Remuera的豪宅。图源：Supplied

还有一些巨大且昂贵的豪宅可能半年都处于空置状态。

据悉，上述豪宅的房主来自世界各地，可能是位高权重但低调的高管。

这位皇后镇的房产中介表示，普通人很难理解这些豪宅房主的财富水平，有些人乘坐从中国直飞的航班抵达，还有些人可能乘坐其私人飞机抵达。

有些人会在部分时间出租其豪宅，但有些人则选择不出租，以便在需要时可以立即入住。

房产中介公司Ray White的房产中介Ross Hawkins表示，很多人在新西兰各地拥有多处房产，甚至有人在地中海拥有一艘船。

豪宅的房主们可能拥有自己的直升机，因此可以很轻松地从一处房产到达另一处房产。很多时候，一些豪宅确实处于空置状态，因为豪宅房主的生活很忙碌，可能经常旅行。

Hawkins表示，这豪宅不仅是房产，还可被视为可靠的投资。

他说，虽然好莱坞明星可以不假思索地花2000万纽币购买一处豪宅，但由于海外买家购房禁令，因此一些富豪或有钱人无法轻易购买新西兰豪宅。但明星们仍然会来新西兰居住，因此在全国各地，随时可能会有国际明星的身影。

“他们肯定乘坐私人飞机和其他东西进出新西兰，这些天发生了很多这样的事情。”