【天维网综合报道】昨天（11月24日），即将上任的新西兰总理Christopher Luxon放弃了其此前推翻部分外国买家购房禁令的承诺。知名房研机构OneRoof询问了多名房产中介和房市专家的反应。他们的整体情绪为：大失所望。

新西兰国家党方面表示，其依然将兑现此前所承诺的其他减税政策，但部分资金将不再来自对海外买家购买价值200万纽币以上的房产时，征收的15%额外税款。

总体来说，大部分房产中介，尤其是高端市场的房产中介，对国家党此前所承诺的推翻部分海外买家购房禁令表示欢迎。

图源：Chris Tarpey

 Wall Real Estate的Graham Wall所销售的大多数房产的价值均超千万纽币，他表示：“我不敢相信，一个拥有38%选票的人，竟然是一个如此无能的谈判者。”

“考虑到市场上外国买家占比很小，取消推翻部分海外买家禁令政策实际上不会对房价产生太大影响。因此，是否实施这项政策实际上只是一个‘变得更主动’的机会，但我们却搞砸了。”

另一位不愿透露姓名的房产中介对国家党的上述决定感到沮丧。其表示，从表面上来看，国家党这一行为，使新西兰的房市在国际上被视为“关闭状态”。

“我们本已收到了大量来自外国买家的问询，但现在，这些富有的投资者们将其目光转向了其他地方，真的太遗憾了。新西兰的损失，就是澳大利亚的收益。”
“希望一段时间后，政府可以对该政策进行审查。”

另一家知名房产研机构CoreLogic的首席经济学家Kelvin Davidson表示，国家党的这一决定，不会对新西兰房市产生任何影响。

Kelvin Davidson。图源：Peter Meecham

他说：“现在，新西兰房市没有外国买家，将来也不会有。所以不会有任何变化。”

Davidson对如果禁令被废除，会有多少外国买家进入新西兰房市表示怀疑。

“如果禁令被废除，会有多少人来新西兰买房？事实上，新西兰并没有那么多价值超200万纽币的房产可供出售。”

Ray White Epsom的房产中介Ross Hawkins表示，他并不对国家党取消推翻部分海外买家购房禁令的消息感到惊讶。

“我原以为新西兰优先党党魁Winston Peters会看到‘允许外国买家入市，相当于有资金流入新西兰’的逻辑。”

“外国买家在新西兰购买土地，并将资金投入建设，所有钱都相当于流入了当地经济。”

“政府其实可以将海外买家购房的门槛提高到350万至400万纽币。这样就可以在不影响到较低价格市场的同时，吸引到大笔资金。”

Barfoot&Thompson房产中介Paul Neshausen赞同Hawkins的观点。

Neshausen说：“我认为这是非常不妥地点操作，很多外国买家携带大量现金来到新西兰，他们买房、创造就业机会、创建环保开发项目，这些都是新西兰维持其‘绿色形象’所需要的投资。”