最新数据显示:新西兰建筑成本增速大幅放缓

作者: Carl   日期:2023-01-16 13:54 阅读:0  来源:天维编译  
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【天维网综合报道】根据QV(Quotable Value)的最新数据,虽然高通胀和供应链问题仍然存在,但新西兰建筑成本的增速终于放缓了。

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Photo: RNZ / Marika Khabazi

新西兰官方房价评估机构QV周一(1月16日)发布的最新CostBuilder数据显示,全国主要城市的平均建房成本增长了11.3%,虽然听起来很高,但与QV在2022年5月发布的20.9%年增长率相比已有大幅下降。

CostBuilder是新西兰最全面的建筑成本数据库。在12月份的统计中,QV更新了51,500套房产的价格,结果显示,标准三室住宅的建筑成本的年增长率为11.3%。

QV CostBuilder发言人兼建筑估算师Martin Bisset表示,快速上涨的建筑成本似乎终于趋稳,但我们还没有走出困境。

“在过去一年中,(建筑成本)仍保持着两位数的增长,要恢复到疫情前的稳定水平,显然还有很长的路要走。”

“而且,国内外的通胀问题仍很普遍,利率上升带来的相关成本上涨可能会继续转嫁给消费者。因此,价格可能会继续上涨,但不会像过去几年那么快了。”

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网络图片。

自去年5月以来,成本上涨的最大驱动因素来自于建筑框架方面,预制混凝土、钢筋和结构钢价格上涨致其成本增长了9.5%。而且,与外墙和外墙饰面相关的成本也增加了7.7%,楼梯和栏杆的成本分别增加了7.4%和6%。平均而言,每笔交易的价格上涨了4.6%,而防火材料的成本平均增长了8.9%,紧随其后的分别是石膏板衬里(8.6%)、木工(8.4%)和五金(7.8%)。

这意味着在2022年5月份之后,非住宅建筑成本上涨了3.9%,住宅建筑成本上涨了5.5%。另外,非住宅建筑的平均价格同比上涨了8.9%。

不过,虽然疫情期间房价的涨幅较大,但自去年1月份达到1,063,765纽币的峰值后,房价一直在稳步下跌。


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