衰退、通胀和房贷惊魂…明年新西兰人日子会好过吗?

作者: Emma   日期:2022-10-19 11:49 阅读:0  来源:天维网编译  
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【天维网综合报道】世界各地的银行家、经济学家和政客都在拉响衰退的警钟。

纽约的经济学家最近对一群新西兰商人说,衰退是有可能的。这个信息也开始在大的欧洲经济体中传开。

Herald的个人财务编辑以及Continuous Disclosure播客的联合主持人Tamsyn Parker一起作客Front Page播客。他们说,纽约的情绪非常悲观。

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“全球经济放缓,大多数国家增长都在放慢,”Parker说道。

“经济学家(Karen Harris)给我们提的问题是,会是一场普通的衰退,还是跟全球金融危机时差不多的大崩溃?”

如果出现大崩溃,那么KiwiSaver余额肯定会受到影响。

“Harris谈到市场有没有可能再跌20%。这一点并不能确定,但如果真的发生了,肯定会大大影响大家的KiwiSaver余额。显然,如果你快退休了,那肯定不好。”

目前对经济的担忧主要是全球抗通胀,这比许多分析师一开始预料的更久。

这些担忧也在新西兰有所体现,我们现在看到通胀率在7.2%,远高于之前预测的6.5%。

“高通胀意味着央行要继续加息,这显然将会影响贷款利率,导致贷款利率继续上浮。”

“受影响的可不止是个人。要借钱的企业也会受到影响,这样一来就会影响一切,其中包括商业以及他们的商品和服务价格。如果他们面临人工成本的上升,那就会转嫁给消费者。那么消费者将全面感受到压力。”

利率的上涨也增加了许多锁定两年期左右的固定利率的业主的风险。

“一家大银行的董事说,大批贷款人都锁定的是2打头的固定贷款利率。显然,这是两年前的水平。现在利率在5、6、7%的水平。所以这显然是个大幅上涨,尤其是对于那些新近借了一大笔钱的人。”

首套购房者又一次首当其冲。

“如果一开始你的首付不多,那肯定还款额要大涨。这也是‘房贷惊魂’(mortgage shock)的起始点。”

各大银行现在依然很有信心,认为大多数业主都能禁受这一波的影响,但有些家庭会吃苦。

“到头来,问题将会是大家如何应对高利率?他们会不会要被迫再贷款、延长还贷期,甚至要被迫卖房?”

Parker表示,新西兰经济的一个优势是失业率依然很低。

只要大家能保住工作,至少在度过时艰之际会有更大的灵活性。


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