1月份全国租金继续上涨，有些地方涨幅达14%
作者: Carl 日期:2022-02-25 08:02 阅读: 来源:天维编译
【天维网综合报道】最新数据显示，新西兰的租金价格再次飙升，而可出租物业的数量却直线下降。
Source：newzealandnow
Trade Me的最新租金价格指数显示，1月份全国的周租金中位数达到570纽币，同比增长6%。其中，惠灵顿（650纽币）、奥克兰（610纽币）、霍克斯湾（570纽币）、尼尔森/塔斯曼（550纽币）、怀卡托（510纽币）、马尔堡（500纽币）和南地（400纽币）的中位数，均创下历史新高。
年度涨幅最大的是霍克斯湾和南地（均上涨14%），其次是塔拉纳基（13%）。
Trade Me房产销售总监Gavin Lloyd表示，上个月，新西兰各地的可出租房屋数均有所下降。
“全国范围内的供应量同比下降了12%，其中降幅最大的地区是尼尔森/塔斯曼（降42%）、坎特伯雷（降33%）和丰盛湾（降30%）。”
Lloyd说，“由于可出租房屋的大幅减少，需求放缓的程度还不足以对价格产生影响，尤其是在市场长期火爆的情况下。”
数据显示，1月份全国租房需求同比下降8%。
“与2021年同期相比，塔拉纳基下降27%，霍克斯弯降26%，尼尔森/塔斯曼下降22%。”Lloyd称，“另一方面，这些地方的需求却逆势上涨，坎特伯雷（涨26%）、Manawatū/Whanganui（涨16%）、怀卡托（涨3%）和奥塔哥（涨1%）。”
仔细观察这些地区发现，惠灵顿大区中租金中位数最高的分别是惠灵顿市（675纽币）、Porirua（655纽币）和Kapiti Coast（640纽币）。与此同时，该地区的需求下降了17%，供应下降了12%。
在奥克兰，租金中位数上涨了10纽币，达到610纽币，这是该市自去年9月以来的首次上涨。另外，与去年1月相比，该地区的需求下降了15%，供应降了3%。
另据Trade Me数据，新西兰3/4居室房产的周租金中位数年涨幅最大，增长8%至650纽币。
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