漏水房主把物业公司告上法庭 法庭：没有赢家
作者: Sally 日期:2021-07-13 11:23 阅读: 来源:天维网编译Stuff
【天维网援引Stuff消息】一场关于惠灵顿市中心漏水公寓的法庭案件让上诉法院的法官为控辩双方都感到难过。
Sirocco 公寓的维修可能成本太高没办法搞。这个公寓最近在一部关于漏水建筑危机的纪录片《人间地狱：公寓灾难》中出现，是一个典型的漏水建筑。
即使在 2018 年，据估计修复该建筑物的费用也超过 2000 万纽币，而补救工作仍未进行。
Michael Douglas Roberts于 2014 年初购买了一套这个地方的三居室公寓。
几个月后 Sirocco 的问题规模开始显现。居民被警告不要靠近阳台。
Michael Douglas Roberts起诉了Body corp的秘书Jules Leloir ，表示自己损失超过 600,000 纽币。
高等法院认定 Leloir 是在误导，当时她说Michael Douglas Roberts正在考虑购买他的公寓，唯一的漏雨问题与开放式走道有关，并且已经修复。
Leloir 被命令向 Roberts 支付 93,500 纽币，外加 25,000 纽币的一般损害赔偿。
双方都提出上诉，上诉法院在最近的判决中表示，它不禁对双方表示同情。它的决定将 Leloir 必须支付的 118,500 纽币降至 81,000 纽币。
法院称，Leloir 似乎是一位尽职尽责的Body corp秘书，但缺乏洞察大楼系统性风险的专业知识。
然而，她知道还有其他泄漏问题，与阳台和浴室有关。
法庭称，她是一名外行，发表了一份天真的误导性陈述。
然而，法院也表示：“这些陈述显然对公寓的质量及其价值具有重要意义”。
Roberts大体上知道建筑漏水危机，但没有按照买卖协议和市议会土地信息备忘录的建议获得专业的预购建筑检查报告。
法院表示，他未能采取这一明显的预防措施是造成他损失的一个重要而直接的原因。
上诉法院驳回了Roberts提出的增加损害赔偿的上诉，并部分允许了Leloir 的上诉。
法庭说Roberts仍然拥有这套公寓。
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