奥克兰男子的困惑：房子只售1纽币，为啥卖不出去？
作者: Jackie Shan 日期:2015-12-04 10:00:10 阅读: 来源:天维网编译
天维网12月3日报道 援引nzherald消息 奥克兰Mt Roskill区的屋主Iliyas Adam从9月份开始将自己的房屋挂在Trade Me交易网站上出售，售价只有1纽币。3个月过去了，这宗交易依旧没能成交。为什么只售1纽币的房屋，却
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天维网12月4日报道 援引nzherald消息 奥克兰Mt Roskill区的屋主Iliyas Adam从9月份开始将自己的房屋挂在Trade Me交易网站上出售，售价只有1纽币。3个月过去了，这宗交易依旧没能成交。为什么只售1纽币的房屋，却迟迟卖不出去呢？
原因是，Adam只卖房不卖地，虽然屋子卖1纽币，但需要买家将房子原地拆除后到别处另建。
Adam在那里住了14年，他拥有隔壁的杂货店。他说近年来自己的健康状况变差，因此想建一个全新的养老房屋。“建一栋全新的房屋至少需要花费10万纽币，加装防水板只要1万纽币。所以你可以把这个屋子的砖拆了，再加个防水板。”
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Adam说打算在原有住房的地块内建造一个更现代化的房屋用于退休养老。因此买家需要自己将当前的旧房屋搬走——虽然只要1纽币，但拆迁和重建的费用却不菲。
据此间媒体报道，这个待售的房屋包含厨房、三个卧室、电炉、热水器等。房屋的课税价值为15.5万纽币，加上土地价值60万纽币。砖房通常只能留在原地，但如果将砖拆除，房子搬到新地址后，可以再将砖砌回去。纵观房屋的状态，还是有利润可图的，比如一个热水罐，拆下来以后也值50纽币。
Adam称，自己也曾想过直接把旧屋拆掉，但能给需要的人继续使用岂不是更好？况且拆除房子还要花费3300纽币。
据Trade Me的数据，奥克兰房地产在过去3个月间的平均售价为918,153纽币。
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