原来你交的水费里还有这些门道！别让房东坑了
作者: Sally 日期:2021-03-04 11:55 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网援引Newshub消息 Sally编译】你知道水费单子其实是有分好几个部分的费用的吗？其中一项固定费用，其实是需要房东在支付的，很多租客不知道，所以可能他们会每年损失数百纽币，帮房东交了这些钱。
《住宅租赁法》提出，房东有责任支付水费里面的固定费用，而房客要付的是他们每个月实际使用的水费部分。
但是许多人似乎并不了解该规定。
租赁法庭（Tenancy Tribunal）的裁决显示，有些房东在2015年和2016年间，需要支付25宗纠纷当中的固定水费共计10,242.20纽币，而现在这种情况仍在发生。
公民咨询局的法律顾问Sacha Green说，这个问题源于“缺乏了解”。
她告诉媒体，她发现很多房客要支付不需要他们付的费用，包括固定水费。
“固定水费是房东负责的，因为无论房客是否住在那里，他都需要支付这笔钱。无论房屋是否被房客住着，固定费用都是要支出的，因此房东要负责这些费用。 ”
她说，租户应仔细阅读租房协议，以了解水费单上的内容，但无论其内容如何，他们都应知道，固定的水费支出始终是房东的责任。
Sacha Green中，说：“租户有责任支付他们使用的水，这意味着必须有一个单独的水表来测量该物业的用水量。”
“如果没有单独的物业水表，房东有责任支付所有水费。”
Sacha Green说，一些房客被房东要求支付水费，但房东都没有给他们提供账单明细，这是另一件事要警惕的。
根据《住宅租赁法》，房东必须在租赁期间及其结束后的一年内，保留所有与租金有关的文件的副本。
如果您怀疑自己多收了水费，请向房东索要一份水费单，以使您的费用一目了然。
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