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新西兰最大的提款机在哪？就在你每天睡觉的地方

日期:2016-06-08 09:36:11　阅读: 　来源:天维网编译
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有评论认为，新西兰人把房产当成提款机，随着房产不断升值的同时，也留下了一堆债务。新西兰央行数据显示，家庭负债（不包括投资房产）在过去5年已经上涨了23%，达1634亿纽币。相较之下，新西兰家庭收入只增长了11.5%。而如果将房产投资包含在内，今年4月新西兰家庭总欠债额已经高达2329亿纽币。

　　天维网6月8日报道 援引nzherald消息 有评论认为，新西兰人把房产当成提款机，随着房产不断升值的同时，也留下了一堆债务。

　　新西兰央行数据显示，家庭负债（不包括投资房产）在过去5年已经上涨了23%，达1634亿纽币。相较之下，新西兰家庭收入只增长了11.5%。而如果将房产投资包含在内，今年4月新西兰家庭总欠债额已经高达2329亿纽币。

　　现在新西兰家庭所承担的债务几乎是年可支配收入的162%，比全球金融危机前的债务水平都高。

家庭欠债额高，专家怎么看？

　　Westpac银行高级经济学家Satish Ranchhod表示，高债务的最主要动因是低利率。“利率一直较低，曾一度引发家庭借债额大幅增长。但与此同时，家庭收入涨幅却相对缓慢。”

　　Satish Ranchhod称，大部分房产债务都归因于投资者，随着房价不断上涨，越来越多人都投身于房市。他认为，很多人用家庭贷款进行消费购物。“我们认为，房屋贷款上涨也会导致消费增长，当看到房产价值不断攀升的时候，人们会觉得自己更加富有。”


Satish Ranchhod

　　奥克兰金融培训师Hannah McQueen称，上周她遇到的3位客户，都是用房产升值来提高贷款额度，然后再购买新车。“人们会认为，我现在更有钱了。”

　　但是，不断提高贷款额来负担一些一次性消费的风险却很高，可能有一天银行就拒绝借款给你，或者你会面临债台高筑的困境。McQueen说，她认识一对夫妻，因为无法还清贷款，银行不再借更多钱给他们。于是他们不得不卖掉房子来还债。

　　研究显示，80%的家庭会不断累积贷款。

　　McQueen认为，一些一次性消费，如车和度假等，应该用平时的收入来支付。否则人们会超前消费，这样一来，一旦利率上升或失业，那么人们就会陷入济窘境。

　　Ranchhod也表示，尽管目前因利率较低，人们还能够负担贷款。但如果利率变动或经济萧条，那么人们就很难继续维持高额负债。

　　著名金融分析师Jeffrey Stangl称，人们有时会欠考虑，不会去思考如果新西兰受到全球经济大环境的影响后，会产生经济动荡的潜在危险，于是大家就陷入了“乌托邦式”的幻境。“但现实是，经济总会有起有伏，只是迟早的问题。”

　　他表示，曾经全球金融危机就导致大量欠债企业公司破产，而现在很多家庭也面临这样的风险。

专家支招：让你摆脱债务的5个方法！

1.现在就行动。

　　如果你负债较多，你已经因债务而面临一些问题，那么是时候采取一些行动了。列一个清单，收入、支出以及必须要购买的东西。总和之后，再来看看是否还有盈余。专家表示，大部分人都会发现，他们的支出会大于收入。这样一来，问题就不言而喻了。

2.安排消费

　　认真检查你的消费，并尝试排列一个先后顺序，看看哪些是必须花费的，而哪些只是你想花费的，减少不必要的支出。如果你有负债，那么只有两个选择：增加收入或减少花费。

3.寻求帮助

　　检查你的工作合同，看看收入和工作是否成正比。如果你经历了一些变故，如失业，那么你可以向政府申请补贴。如果失业了还有债务，那么你可申请推迟还款。一般而言，你会得到几个月的缓冲时间，减小还款压力。

4.坦诚沟通

　　如果你面临还债的困境，那么可以与借款方谈谈，看看怎么支付。但要坦诚，说清楚哪些是你当下能够支付的。

5.设定目标

　　你可以为自己做计划，设定目标，在一定的时间内完成某些任务。但专家认为，设定目标的小诀窍是不要太严苛，否则一旦无法实现，人们就容易放弃。


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