【天维网综合报道】 2023年1月28日，受极端强降雨影响，陶朗加发生多起严重滑坡事件，导致一些房屋受损，无法继续住人。之后，房主要求当地议会赔偿损失。

房主索赔的逻辑很清晰——市议会允许在有地质危害的地点建房，就应该承担损失。

但陶朗加市议会也明确表示，不会负责修复受损房屋。

直到灾害发生14个月后，双方在这个问题上终于迎来了“接近最终”的解决方案——陶朗加地方议会同意与中央政府共同对受影响的房屋进行买断。

Maungatapu滑坡将移动房子推到路面上。Source: John Borren / SunLive

一年多前的那次暴雨灾害，导致陶朗加的Maungatapu发生滑坡，一栋房屋被推离地基，“漂移”到主路上。而位于Te Mutu Cres和Egret Ave之间的Taipari保护区发生了两处大规模山体滑坡，导致21处房产受损。

在周一（3月25日）的会议上，陶朗加市议会同意买断受影响最严重的房产，并对一些房屋提供修复资金。

根据工程顾问公司Tonkin and Taylor的评估，受这次滑坡影响，陶朗加有11处房产被归类为“对生命和财产存在持续风险”。其中，7处房产被认定风险等级为“高”，2处风险等级为“中”，另外2处风险为“低”。

陶朗加市议会战略财产团队负责人Phil Kai Fong表示，这些已经面临风险的房产，如果再遭遇一次灾害性天气，将面临“无法承受的生命风险”。

这些房产被归为第3类，即居住不安全，属于“自愿买断”（voluntary buyout）分类。

“基础在于自愿买断，（陶朗加市）议会不一定必须参与其中。”Kai Fong说，“同样，居民也没有义务接受我们的提议。”

归为第2类的房产指存在生命风险，但可以通过干预措施来减轻风险，这类房产可获得干预资金。

“（第2类房产）居民受到的影响没有其他人那么大，我们可以在一定程度上降低这种风险。因此，要么通过社区层面进行干预，要么通过财产层面进行干预。”他说。

具体每处受影响房产的归类，只对房主公开，以保护他们的隐私，之后市议会将与他们单独沟通，讨论下一步方案。

据悉，按照买断方案，新西兰中央政府将承担50%的买断资金，另一部分资金由保险公司或地震委员会通过“严重受影响地区的未来计划”（FOSAL）提供。余下的部分来自陶朗加市议会，通过“暴雨应对储备基金“（Stormwater Reactive Reserve Fund）一次性支付。

FOSAL是新西兰政府为2023年初的极端洪水以及飓风害后重建，与地方议会合作推出的一项投资举措。

这次受损房屋买断对陶朗加议会来说也是一次例外，并且是“一次性的”。

最初，该议会曾表示不会负责修复受滑坡影响的私人房产。