4年间有3.3万人逃离奥克兰 前往房价洼地

【天维网援引stuff消息 Jackie编译】   据一名新西兰经济学家的最新研究成果，在2013年到2017年间，共有超过3万名奥克兰人离开这座城市，前往房价较低的地方工作生活。而且这种趋势目前还在持续。

原文：Tens of thousands of Aucklanders left the city to find cheaper housing

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经济学家Benje Patterson在一份报告中称，在2013年6月到2017年6月的4年里，由于奥克兰房价猛涨，共计有3.3万名奥克兰人搬到其他地方生活，“把奥克兰的房子卖掉，可以在其他地方买更便宜的房子，这种诱惑对大多数人来说都难以抗拒。”报告中称。

对于逃离奥克兰的去向，报告中称，北地、怀卡托和丰盛湾吸引了大约三分之二的“逃离者”。

Patterson强调，这4年时间里，但尼丁和皇后镇湖区每年吸引超过1100名奥克兰人前来居住生活，这让他感到吃惊。

“皇后镇人口增加，助推了当地过热的度假地产市场，大批奥克兰资本涌入是原因之一。”他说。

从数量来看，从2014到2017年间，逃离奥克兰的人数在逐年增加，净值从2727人增加到12942人。2014年之前的5年里，惠灵顿流入奥克兰的净人数为126人，但2014到2017年，奥克兰流入惠灵顿的净人数为468人，从正数到负数，说明更多的人选择离开奥克兰，进入惠灵顿。

据悉，离开的人大部分都是二三十岁的中青年。

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Patterson称，交通是“逼走”年轻人的另一个原因。统计显示，奥克兰人（无论乘客还是司机）平均每年在车上花费的时间为450小时，但在北地，这个数字只有不到40小时，怀卡托、惠灵顿、基督城和丰盛湾分别只有120小时、140小时、150小时和75个小时。说明奥克兰交通拥堵严重，通勤情况较差。

最近普华永道的一项研究发现，高房价挤压了奥克兰人的日常生活支出。与十年前相比，奥克兰一个典型家庭每周的余款（或称闲钱，spare cash）比惠灵顿同样的一个家庭少233纽币，比基督城家庭少220纽币。调查还发现，对于技术人员来说，奥克兰是纽澳11座大城市中吸引力最低的一个。

与10年前相比，奥克兰普通家庭（中位数家庭）每周可支配收入减少96纽币，而惠灵顿和基督城较同样的家庭可支配收入较10年前分别增加137纽币和124纽币。换句话说，10年来奥克兰人的生活水平在倒退，可支配收入不增反降。