承诺的升级7年未实施首都老字号mall面临大萧条

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惠灵顿Johnsonville购物中心正在缓慢消亡，但其拥有者还计划耗资3亿纽币对其进行扩建。在过去2年间，该商场有近一半的零售商撤走。租户们表示，去年一年，该商场每个月的顾客数量仅为1万-1.2万人。Stuff查询的数据显示，2016年3月，该商场顾客数量比2015年3月减少了14417人。

　　天维网5月26日报道，援引Stuff消息惠灵顿Johnsonville购物中心正在缓慢消亡，但其拥有者还计划耗资3亿纽币对其进行扩建。

　　在过去2年间，该商场有近一半的零售商撤走。租户们表示，去年一年，该商场每个月的顾客数量仅为1万-1.2万人。

　　Stuff查询的数据显示，2016年3月，该商场顾客数量比2015年3月减少了14417人。

　　目前，该商场内约有4个店铺在对外出租。但是，尽管商场的客流量在迅速下降，租金却没有随之降低，导致企业主的生意越来越难做。

　　一位不愿具名的租户表示，2014年至今，至少有一半的店铺换过租户，有些铺面甚至几个月就换一次租户。

　　诸如沃达丰这样的大品牌已经离开了该购物中心，而Pacific Jewellers也在几周前开始打包准备搬离，“这家珠宝品牌已经在Johnsonville社区存在了27年，”他说，“这个商场对顾客已经没有什么吸引力了。”

　　商场所属的Stride Property（前DNZ公司）2009年的时候就申请到商场扩建同意书，计划将现有的1万平米商场扩建成两层3.2万平方米的购物中心，总耗资约3亿刀。

　　租户Judy Nguyen是4 Seasons美甲沙龙和Pho Bac Vietnamese餐厅两家店铺的主人，她就是被2009年的扩建炒作所吸引进驻该商场的。

　　但是七年过去了，商场改扩建的希望越来越渺茫，而租金却在不断上涨，她也已经萌生了离开的念头，“我的客户跟我说：‘你是我来这里唯一的原因，这个商场已经没有其他我们想要消费的地方了’，”她说，“商场的客流量明显的减少。就连每周四和周五的晚上，这里都非常安静。”

　　Stride公司的首席执行官Peter Alexander拒绝就租户的沮丧心理发表评论，称公司与他们都有定期沟通，“扩建是一项复杂工程，需要公司与租户的共同努力，”他表示，“同时也需要巨额的资金投入，这是一个复杂的问题。”

　　惠灵顿市副市长、北部议员Justin Lester表示，作为惠灵顿北部的重要社区，“我们希望看到Johnsonville购物中心的改扩建，这应该成为造福当地居民的首要工程。”

　　他认为该工程有望最终实施，“但似乎可以先进行一些较为简单的升级改造，这要比一下子投入3个亿更为现实，”他说，“这就需要对该项改建工程方案进行重新修订与审批，可能需要几个月的时间。”

　　不过Alexander并未就该公司是否会修改方案并再次提交审核发表评论，但他表示，公司目前的资源同意书有效期是到2023年的。

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